ISTRIE, MARČANA Dům ve fázi Roh Bau v klidné lokalitě!
| č. ev | DN-18123 |
| Kategorie | Domy |
| Okresy | Istarska |
| Obec, část obce | Marčana |
| Cena | 240 000 € |
| Plocha celkem | 178 m² |
ISTRIE, MARČANA Dům ve fázi Roh Bau v klidné lokalitě! Dům na prodej v klidné osadě v obci Marčana, místo obklopené přírodou a klidem, 10 km od Puly a 8 km od Duga Uvala, a na krásnou pláž Rakalj dojedete za 8 minut. Nemovitost se nachází v klidné ulici, kde jsou další 3 domy, které jsou již mnoho let převážně pronajímány turistům. Dům se nachází na pozemku o velikosti 394 m2, přičemž obytná plocha je 178 m2 a dům se rozkládá na dvou podlažích. V přízemí se nachází velký obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, jedna koupelna, komora a WC a dvě kryté terasy. Obývací pokoj vede na krytou terasu, ze které je možný vstup do bazénu. Vnitřní schodiště vede do 1. patra, kde jsou 3 ložnice a 2 koupelny, z nichž jedna má vlastní koupelnu. Pokoje mají balkon. Stavba je děleného půdorysu o celkových rozměrech: 12,75x10x20 m 2 nadzemní garáže 6,4x6 a výška 2,4 m, 2 parkovací stání Bazén (betonové dno bazénu) 4x7,5x1,3 m Stavba zahájena v roce 2011, dle vyhl. STAVEBNÍ START APLIKACE Stavební fáze ROH BAU (zemní práce, základové zdi/desky, nosné a příčky, střešní krytina a plech, elektřina, voda, dno bazénu) postavená v souladu s platným stavebním povolením vydaným a schválenou projektovou a technickou dokumentací, jakož i všechny instalované materiály a zařízení mají potřebné certifikáty a povolení předepsané pro tuto fázi výstavby. Dům jistě ponechává dostatek prostoru pro výzdobu a přestavbu dle vlastních přání a potřeb zákazníka, stejně jako samotné řešení interiéru a exteriéru. Tento dům představuje ideální příležitost pro klidný rodinný život i finanční investici pro turistický pronájem.
U všech našich nabídek jsou ceny nemovitostí identické jako při koupi přímo u agentury/developera v Chorvatsku, a to díky tomu, že jsme oficiální zastoupení těchto kanceláří na Českém, Slovenském, Německém a Rakouském trhu. A to bez dodatečných navýšení za služby v českém jazyce (mimo překladů smluv ověřených notářem).
Vážení klienti, prohlídka nemovitostí, sdělení polohy a další podrobné informace je možné pouze s podepsanou smlouvou o zastoupení, která je základem pro další akce jako je nákup nemovitosti. Vše je dle Zákona o zprostředkování při koupi nemovitostí. Kupující platí zákonnou provizi za zastoupení ve výši 3 % (+ DPH) z dohodnuté ceny, a to pouze v případě koupě nemovitosti. V případě, že se koupě neuskuteční, smlouva Vás k ničemu nezavazuje, a ruší se. V případě vážného zájmu o nemovitost Vám smlouvu zašleme na požádání.
Odpovíme Vám do 24 hodin.
Nabízíme pouze prověřené reality.
Ručíme za kvalitní servis.
Pomůžeme zajistit ubytování při prohlídkách.
