Istrie, Lupoglav, dům, 646 m2, 8 domů na pozemku o rozloze 22 000 m2
| č. ev | DN-47750 |
| Typ nabídky | Prodej |
| Kategorie | Domy |
| Okresy | Istarska |
| Obec, část obce | Lupoglav |
| Cena | 995 000 € |
| Plocha celkem | 646 m² |
| Zastavěná plocha a nádvoří (dvůr) | 22 000 m² |
| Celková zastavěná plocha | 22 000 m² |
| Elektřina | |
| Energetická náročnost | X - Nedodáno |
Na Istrii, největším chorvatském poloostrově, v jeho centrální části známé jako „chorvatské Toskánsko“ – regionu známém malebnou přírodou, kopcovitou krajinou, historickými městy a prvotřídními gastronomickými lahůdkami – ideálním místě pro bydlení, dovolenou nebo investici, vám s potěšením nabízíme jedinečnou nemovitost. Tato jedinečná nemovitost se rozkládá na pozemku o rozloze 22 000 m2 a zahrnuje obytnou plochu 800 m2. Nemovitost se nachází na konci zpevněné soukromé cesty a je obklopena nedotčenou přírodou. Nabízí absolutní bezpečí a soukromí. Je vzdálena pouhých 20 km od moře (20 minut jízdy) a poskytuje jedinečnou příležitost k požitku s možností výstavby luxusních zařízení, jako jsou ubytovací jednotky, wellness centrum a rekreační zóny. Hlavní budova, zrekonstruovaná s velkým důrazem na detail, má užitnou obytnou plochu 280 m² a prostornou terasu o rozloze 80 m². Skládá se z kuchyně, obývacího pokoje, pracovny, tří ložnic a koupelny, přičemž v rámci stávajících projektů rozšíření je plánována další koupelna. Nemovitost má přípojky na elektřinu a vodu a velkou vodní nádrž. Vytápění zahrnuje vysoce kvalitní kamna Römerofen a infračervené ohřívače Redwell Austria. Na pozemku se nachází celkem 8 domů, z nichž některé potřebují rekonstrukci, zahradní domek, dva skleníky, olivový háj s 50 stromy, různé ovocné stromy, plantáže organické levandule a nádherný 300 let starý dub. Většina pozemku zahrnuje lesy a louky, což je ideální pro další výstavbu nebo únik do přírody. Nemovitost nabízí neuvěřitelný výhled na horu Učka a okolní kopce a blízkost infrastruktury – letiště Pula (65 km), Rijeka (66 km), Terst (80 km) – z ní činí perfektní kombinaci izolace a dostupnosti. Dokumenty jsou úhledné a vlastnictví je jasné. S možností dokoupení dalších pozemků lze plochu pozemku rozšířit až na 50 000 m². Nemovitost podléhá DPH, takže kupující je OSVOBOZEN OD PLATBY DANĚ Z PŘEVODU NEMOVITOSTÍ. Zveme vás, abyste využili této vzácné příležitosti a navrhli si tuto krásnou nemovitost podle svých představ – ať už jako luxusní dům nebo obchodní projekt. S veškerými dalšími dotazy a dohodami ohledně prohlídky nemovitosti nás neváhejte kontaktovat.
U všech našich nabídek jsou ceny nemovitostí identické jako při koupi přímo u agentury/developera v Chorvatsku, a to díky tomu, že jsme oficiální zastoupení těchto kanceláří na Českém, Slovenském, Německém a Rakouském trhu. A to bez dodatečných navýšení za služby v českém jazyce (mimo překladů smluv ověřených notářem).
Vážení klienti, prohlídka nemovitostí, sdělení polohy a další podrobné informace je možné pouze s podepsanou smlouvou o zastoupení, která je základem pro další akce jako je nákup nemovitosti. Vše je dle Zákona o zprostředkování při koupi nemovitostí. Kupující platí zákonnou provizi za zastoupení ve výši 3 % (+ DPH) z dohodnuté ceny, a to pouze v případě koupě nemovitosti. V případě, že se koupě neuskuteční, smlouva Vás k ničemu nezavazuje, a ruší se. V případě vážného zájmu o nemovitost Vám smlouvu zašleme na požádání.
Odpovíme Vám do 24 hodin.
Nabízíme pouze prověřené reality.
Ručíme za kvalitní servis.
Pomůžeme zajistit ubytování při prohlídkách.
