ISTRIE, LIŽNJAN - Rodinný mezonetový byt 4+kk s přilehlou zahradou a přístavbou

ISTRIE, LIŽNJAN - Rodinný mezonetový byt 4SS+DB se zahradou a přístavbou Představujeme vám tento kvalitní rodinný byt, který se nachází v 1. patře bytového domu, který má také soukromou zahradu a přístavbu nacházející se na výše uvedeném pozemku. Jedná se o nemovitost postavenou výhradně pro soukromé potřeby majitele a nachází se v ideální lokalitě v blízkosti veškeré občanské vybavenosti potřebné pro každodenní život. POPIS BYTU: Byt se nachází v 1. patře a skládá se z celkové obytné plochy 150 m2. Po vstupu do bytu se nachází vstupní hala s vyhrazeným prostorem pro šatní skříň, která se poté mění v chodbu, která propojuje všechny místnosti bytu. Po příchodu do obytné části bytu, navržené systémem "open space" bez příček, se ocitneme v moderní a vybavené kuchyni s ostrůvkem, ideální pro přípravu vašich oblíbených lahůdek. Vedle kuchyně se nachází jídelna dostatečně velká pro celou rodinu a také prostorný obývací pokoj, ze kterého se pomocí posuvné skleněné stěny dostanete na krytý balkon táhnoucí se po celé délce bytu a je ideálním místem k odpočinku a relaxaci se sklenkou vašeho oblíbeného vína. Kromě toho se byt v prvním patře skládá ze 2 velkých ložnic a prostorné koupelny. Vstupem do druhého patra bytu, respektive do podkroví, se nachází prostor, kde lze umístit další 2 až 3 pohodlné ložnice. Půdní prostor lze upravit dle přání budoucích majitelů, takže například místo dalších ložnic lze stejný prostor využít k umístění další bytové jednotky s jednou ložnicí, dále velkým obývacím pokojem a další koupelnou. Podkroví nabízí otevřený výhled na moře a Medulinský záliv. POPIS ZAHRADY: K tomuto bytu patří také samostatná hospodářská budova, která se v současné době využívá jako garáž, o celkové rozloze 93 m2, a k bytu se řadí také celkem 177 m2 soukromého dvora. V témže dvoře je možné dle přání budoucích majitelů postavit bazén a stávající budovu lze přestavět na další samostatnou bytovou jednotku, která by pak mohla sloužit jako malý rekreační dům, taverna, sklad a podobně. K tomuto bytu náleží také dvě parkovací místa ve společné části dvora. DALŠÍ INFORMACE: * Nemovitost se prodává zařízená, jak je vidět na obrázcích. * Byt má klimatizaci pro vytápění a chlazení a také komín s možností instalace peletových nebo dřevěných kamen. * Vzhledem k tomu, že nemovitost byla postavena pro soukromé potřeby majitele, byla při výstavbě věnována pozornost každému detailu. * Byla provedena kvalitní izolace fasády a střechy, která zpříjemňuje pobyt v nemovitosti po celý rok. * Nemovitost je v dobrém stavu a je možné ji koupit na úvěr. * Velká a soukromá zahrada * Pomocná budova ve dvoře bytu, která může sloužit jako perfektní taverna nebo jako další menší dům. POPIS LOKALITY: Nemovitost se nachází v malebné rybářské vesnici Ližnjan, známé pro svou klidnou přírodu, bez davů a hluku, ideální a bezpečné místo pro klidný a harmonický rodinný život. Krásné nedotčené pláže s křišťálově čistým mořem a výhledem na kvarnerské souostroví nenechají nikoho lhostejným, četné promenády a cyklostezky lákají velké množství rodin k posezení na čerstvém vzduchu v přírodě. Kromě všeho výše uvedeného se jen pár kroků od nemovitosti nacházejí obchody, známé a respektované restaurace, kavárny, pekárny, školy, školky a lékaři, což život v Ližnjanu výrazně usnadňuje. Město Pula, největší město na Istrijském poloostrově, je navíc vzdáleno pouhých 18 minut jízdy autem a nejbližším významným centrem je Medulin, který je vzdálený pouhé 4 minuty jízdy autem, zatímco letiště v Pule je vzdálené pouhých 15 minut jízdy autem. V případě jakýchkoli dalších dotazů, potřebných informací nebo pokud byste si chtěli domluvit prohlídku nemovitosti, neváhejte nás kontaktovat.