ISTRIE, LIŽNJAN – Okouzlující řadový dům
| č. ev | DN-45290 |
| Typ nabídky | Prodej |
| Kategorie | Domy |
| Okresy | Istarska |
| Obec, část obce | Ližnjan |
| Cena | 180 000 € |
| Plocha celkem | 105 m² |
| Zastavěná plocha a nádvoří (dvůr) | 40 m² |
| Celková zastavěná plocha | 40 m² |
| Vzdálenost od moře | 1 600 m |
| Elektřina | |
| Voda | |
| Odpady | |
| Topení | ano |
| Energetická náročnost | X - Nedodáno |
ISTRIE, LIŽNJAN – Okouzlující řadový dům V srdci malebného Ližnjanu se prodává okouzlující kamenný řadový dům, který kombinuje autentický istrijský charakter, klidnou lokalitu a výjimečný potenciál pro bydlení nebo investici. Tato nemovitost, která se nachází v centru města, a přesto je chráněna před hlukem, nabízí vzácnou kombinaci soukromí, ticha a blízkosti veškeré občanské vybavenosti – obchodů, restaurací, kaváren, promenád a moře. Tato nemovitost není jen dům – je to životní styl. Slunce, kámen, moře a klid – perfektní kombinace pro rodinný dům nebo výnosnou investici v srdci Istrie. VYBAVENÍ -obytná plocha: 105 m² -plocha zahrady: 40 m² -3 podlaží -obývací pokoj -kuchyně -3 ložnice -1 koupelna -soukromá, intimní zahrada -orientace na jih Prostor je pečlivě uspořádán a jako bytový dům poskytuje funkčnost a soukromí každému členovi rodiny nebo hostovi. VÝHODY Jedná se o starobylou budovu plnou charakteru - kámen, masivní konstrukce a autentický istrijský duch tvoří perfektní základ pro: - adaptaci na moderní rodinný dům - rekreační dům - turistický pronájem - kombinaci bydlení a investice Čtyři pokoje nabízejí flexibilitu v uspořádání - ložnice, pracovna, dětský pokoj nebo pokoj pro hosty. S určitými investicemi je možné přidat další koupelnu a pozvednout nemovitost na vyšší úroveň pohodlí a hodnoty. Soukromá zahrada představuje skutečnou malou oázu ideální pro ranní kávu, večerní posezení, grilování. VÝHODY LOKALITY Ližnjan je známý jako autentická istrijská perla díky své nedotčené přírodě a křišťálově čistému moři, skrytým zátokám a divokým plážím, cyklistickým a turistickým stezkám. Dokonalé místo pro klidný život nebo dovolenou daleko od davů. Medulin – pár minut jízdy Pula – cca. 10 min Letiště Pula – 15 min Dálnice – vynikající spojení se Slovinskem a Itálií Blízkost městské občanské vybavenosti umožňuje celoroční bydlení bez kompromisů. Investiční potenciál je nespočetný a poskytuje vynikající příležitost k turistickému pronájmu, možnost luxusní rekonstrukce, vysokou poptávku po autentických kamenných domech a především dlouhodobý růst hodnoty nemovitosti.
U všech našich nabídek jsou ceny nemovitostí identické jako při koupi přímo u agentury/developera v Chorvatsku, a to díky tomu, že jsme oficiální zastoupení těchto kanceláří na Českém, Slovenském, Německém a Rakouském trhu. A to bez dodatečných navýšení za služby v českém jazyce (mimo překladů smluv ověřených notářem).
Vážení klienti, prohlídka nemovitostí, sdělení polohy a další podrobné informace je možné pouze s podepsanou smlouvou o zastoupení, která je základem pro další akce jako je nákup nemovitosti. Vše je dle Zákona o zprostředkování při koupi nemovitostí. Kupující platí zákonnou provizi za zastoupení ve výši 3 % (+ DPH) z dohodnuté ceny, a to pouze v případě koupě nemovitosti. V případě, že se koupě neuskuteční, smlouva Vás k ničemu nezavazuje, a ruší se. V případě vážného zájmu o nemovitost Vám smlouvu zašleme na požádání.
Odpovíme Vám do 24 hodin.
Nabízíme pouze prověřené reality.
Ručíme za kvalitní servis.
Pomůžeme zajistit ubytování při prohlídkách.
