ISTRIE, LIŽNJAN – Moderní nadstandardní byt

ISTRIE, LIŽNJAN – Moderní luxusní byt Možnost sloučení do jednoho luxusního celku. Nabídka zahrnuje mimořádně dobře navrženou bytovou jednotku o celkové rozloze 149,92 m², která se nachází v klidné a atraktivní lokalitě v Ližnjanu s otevřeným výhledem a výrazným pocitem soukromí. Nemovitost se skládá ze dvou bytů, které lze koupit společně jako jeden celek nebo samostatně. V případě koupě po částech má budoucí majitel úplnou volnost ve změně dispozice a uspořádání místností ve spolupráci se současným majitelem/investorem. Byty jsou v současné době v nedokončené fázi, s již dokončenou klíčovou infrastrukturou a instalačními pracemi, přičemž prodej se uskutečňuje v dokončeném stavu, dle dohody a přání kupujícího. Flexibilní dispozice – přizpůsobte se přáním kupujícího Aktuální navržená dispozice (2 byty): 4 prostorné ložnice, každá s vlastní koupelnou 2 toalety pro hosty 2 otevřené obývací pokoje s kuchyní a jídelnou Přímý přístup na krytou terasu Soukromý vyhřívaný bazén, ideální pro celoroční užívání a pronájem Možnosti koupě po částech: tvoření jednoho luxusního bytu se 4 ložnicemi různé dispozice dle osobních potřeb kombinace soukromého bydlení a turistického pronájmu kompletní úprava interiéru Nemovitost je navržena v souladu s podmínkami pro 5★ kategorizaci, což z ní činí vynikající volbu pro prémiový turistický pronájem nebo vysoce kvalitní bydlení. Technické vlastnosti a vybavení Konstrukce z vysoce kvalitních a osvědčených materiálů Všechny přípojky infrastruktury dokončeny Je instalována první fáze podlahového vytápění na tepelném čerpadle Venkovní truhlářské práce z vysoce kvalitního PVC s trojitým izolačním sklem Celý prostor je navržen pro keramickou dlažbu (dlaždice již objednány a připraveny k instalaci) Výhody nemovitosti Možnost bydlení a užívání nemovitosti po celý rok Vysoká atraktivita pro luxusní turistický pronájem Soukromí, klid a luxus s nízkými náklady na údržbu Flexibilita v plánování prostoru Lokalita nabízí výjimečné výhody, jako je nedotčená příroda a klidné okolí, blízkost křišťálově čistého moře a udržovaných pláží, autentická středomořská atmosféra, vynikající dopravní spojení Pula a letiště - cca 15 minut Medulin - pár minut jízdy Díky plánovanému rozvoji, rostoucí turistické poptávce a omezené nové výstavbě se Ližnjan profiluje jako oblast s velkým potenciálem růstu hodnoty v nadcházejících letech a poskytuje ideální příležitost pro investici nebo vytvoření vysněného domova. Díky možnosti personalizovaného interiérového provedení, bezpečné a dlouhodobé kapitálové investice, vysokému potenciálu návratnosti prostřednictvím luxusního turistického pronájmu a klidnému a kvalitnímu místu k životu Stáváte se tvůrcem svého vlastního příběhu – domova nebo investice s budoucností. Platební podmínky 70 % při podpisu předběžné smlouvy 20 % po dokončení prací / při nastěhování 10 % po získání kolaudačního povolení