ISTRIE, LIŽNJAN - Krásná vila ve vysokém ROH BAU blízko moře!
| č. ev | DN-41081 |
| Typ nabídky | Prodej |
| Kategorie | Domy |
| Okresy | Istarska |
| Obec, část obce | Ližnjan |
| Cena | 440 000 € |
| Plocha celkem | 156 m² |
| Zastavěná plocha a nádvoří (dvůr) | 432 m² |
| Celková zastavěná plocha | 432 m² |
| Vzdálenost od moře | 1 500 m |
| Elektřina | |
| Voda | |
| Topení | ano |
| Energetická náročnost | X - Nedodáno |
ISTRIE, LIŽNJAN - Krásná vila ve vysokém ROH BAU u moře! V nabídce realitní kanceláře vám představujeme zahájený stavební projekt krásně navrženého projektu, který ctí tradici a kombinuje moderní prvky ve skvělé lokalitě! LOKALITA: Vila se nachází v konceptu výstavby celkem 6 domů, které budou fungovat jako malá osada nacházející se v klidné lokalitě a v bezprostřední blízkosti pláží v Ližnjanu a Medulinu. PROJEKT: Koncept projektu a samotná lokalita jsou na jižním pobřeží Istrie vzácností tak blízko moře. Projekt počítá s dřevěnými okenicemi na každém domě, což navazuje na autentický istrijský duch, a je plánováno uspořádání domů ve vnější části tímto způsobem. Byla získána všechna potřebná povolení, přípojky a zaplaceny příspěvky na energie. Uvedená cena se vztahuje k FÁZI ROH BAU. Zahrnuje: Dům pod střechou, ohradní zdi, klempířské práce, venkovní tesařské práce. Po dohodě je možné, že investor budovu dokončí za vás, ale v zásadě se prodává ve fázi ROH BAU. Cena domu je uvedena včetně 25% DPH, takže si můžete nechat vrátit DPH na firmu otevřenou v Chorvatsku. - bylo získáno pravomocné stavební povolení s projekty - byly zaplaceny příspěvky na energie a vodu - byly zaplaceny přípojky na elektřinu a vodu - dům byl postaven v nedokončené fázi (pod střechou) vše dle projektu - byly instalovány okapnice, svislé a vodorovné okapy - byla dokončena železobetonová konstrukce bazénu - byly instalovány vnější bílé PVC truhlářské práce - byly postaveny 80 cm vysoké železobetonové stěny - byla dokončena I. fáze elektroinstalací - byla dokončena I. fáze instalací vody, kanalizace, klimatizace a podlahového vytápění - byly dokončeny vnitřní omítání stěn a stropu přízemí - zasklení přízemí a prvního patra Předmětná vila vám nabízí 156,98 m2 obytné plochy, která se rozkládá v přízemí a prvním patře. Přízemí se skládá z kuchyně s jídelnou, prostorného obývacího pokoje s přístupem na terasu a k bazénu, ložnice a koupelny. V prvním patře jsou plánovány dvě ložnice, každá s vlastní koupelnou. Pozemek o rozloze 432 m2 nabízí bazén o rozměrech 7,00 x 3,00 m a dostatek zahradního prostoru pro vlastní oázu klidu bez většího stresu z údržby. Jsme vám k dispozici pro veškeré další informace a prohlídky!
U všech našich nabídek jsou ceny nemovitostí identické jako při koupi přímo u agentury/developera v Chorvatsku, a to díky tomu, že jsme oficiální zastoupení těchto kanceláří na Českém, Slovenském, Německém a Rakouském trhu. A to bez dodatečných navýšení za služby v českém jazyce (mimo překladů smluv ověřených notářem).
Vážení klienti, prohlídka nemovitostí, sdělení polohy a další podrobné informace je možné pouze s podepsanou smlouvou o zastoupení, která je základem pro další akce jako je nákup nemovitosti. Vše je dle Zákona o zprostředkování při koupi nemovitostí. Kupující platí zákonnou provizi za zastoupení ve výši 3 % (+ DPH) z dohodnuté ceny, a to pouze v případě koupě nemovitosti. V případě, že se koupě neuskuteční, smlouva Vás k ničemu nezavazuje, a ruší se. V případě vážného zájmu o nemovitost Vám smlouvu zašleme na požádání.
Odpovíme Vám do 24 hodin.
Nabízíme pouze prověřené reality.
Ručíme za kvalitní servis.
Pomůžeme zajistit ubytování při prohlídkách.
