ISTRIE, LIŽNJAN - Idylický apartmán v blízkosti moře
| č. ev | DN-45248 |
| Typ nabídky | Prodej |
| Kategorie | Byty |
| Okresy | Istarska |
| Obec, část obce | Ližnjan |
| Cena | 174 100 € |
| Plocha celkem | 57 m² |
| Plocha bydlení (bytu) | 57 m² |
| Zastavěná plocha a nádvoří (dvůr) | 301 m² |
| Celková zastavěná plocha | 301 m² |
| Vzdálenost od moře | 600 m |
| Elektřina | |
| Voda | |
| Odpady | |
| Topení | ano |
| Energetická náročnost | X - Nedodáno |
ISTRIE, LIŽNJAN - Idylický apartmán u moře Na prodej je krásný, zachovalý a funkční dvoupokojový apartmán nacházející se v klidné části Ližnjanu, pouhých 600 metrů od moře. Apartmán, který nabízí vzácnou kombinaci - blízkost moře, klidná lokalita, zachovalost a dlouhodobý potenciál. Nemovitost je ideální pro klidný rodinný život, letní dovolenou nebo dlouhodobou investici s růstem hodnoty. CHARAKTERISTIKA BYTU: Apartmán se nachází ve vysokém přízemí malé bytové budovy postavené v roce 2002 a je ve vlastnictví prvního majitele. Celková plocha je 64 m², respektive 57 m² obytné plochy (koeficient kryté horní terasy). *obývací pokoj *jídelna *kuchyň *ložnice *koupelna *prostorný krytý balkon/terasa Byt byl využíván pouze několik týdnů v roce v létě, nebyl nikdy pronajímán a je pravidelně udržován a větrán. Stěny jsou v původním, úhledném stavu – není potřeba žádná renovace. Podlahy jsou v celém bytě pokryty kvalitní španělskou dlažbou. Vytápění je zajištěno elektrickými radiátory a je zde možnost vytápění dřevem. *samostatné měřiče *malá úložná místnost pod balkonem *parkovací místo *zařízená kamenná terasa v zahradě *podíl na společné zahradě Budova má klasickou fasádu a připravuje se nová zateplovací fasáda a úprava parkoviště a příjezdové cesty, což dále zvyšuje hodnotu nemovitosti. Dokumentace je úhledná, bez dluhů a věcných břemen. Energetický průkaz v přípravě. VÝHODY LOKALITY: Ližnjan je jedno z nejvyhledávanějších míst na jižní Istrii, známé svou nedotčenou přírodou, křišťálově čistým mořem a klidným středomořským prostředím. - krásné moře a udržované pláže - četné promenády a cyklostezky - výhled na Kvarner a ostrovy - ideální pro dovolenou a turistiku Medulin – 5 min jízdy Pula – 10 min jízdy Letiště Pula – cca 15 min Dálnice / motorest – vynikající spojení se zbytkem Istrie a Slovinskem/Itálií
U všech našich nabídek jsou ceny nemovitostí identické jako při koupi přímo u agentury/developera v Chorvatsku, a to díky tomu, že jsme oficiální zastoupení těchto kanceláří na Českém, Slovenském, Německém a Rakouském trhu. A to bez dodatečných navýšení za služby v českém jazyce (mimo překladů smluv ověřených notářem).
Vážení klienti, prohlídka nemovitostí, sdělení polohy a další podrobné informace je možné pouze s podepsanou smlouvou o zastoupení, která je základem pro další akce jako je nákup nemovitosti. Vše je dle Zákona o zprostředkování při koupi nemovitostí. Kupující platí zákonnou provizi za zastoupení ve výši 3 % (+ DPH) z dohodnuté ceny, a to pouze v případě koupě nemovitosti. V případě, že se koupě neuskuteční, smlouva Vás k ničemu nezavazuje, a ruší se. V případě vážného zájmu o nemovitost Vám smlouvu zašleme na požádání.
Odpovíme Vám do 24 hodin.
Nabízíme pouze prověřené reality.
Ručíme za kvalitní servis.
Pomůžeme zajistit ubytování při prohlídkách.
