ISTRIE, LABIN - Zrekonstruovaný kamenný dům se dvěma bytovými jednotkami
| č. ev | DN-49099 |
| Typ nabídky | Prodej |
| Kategorie | Domy |
| Okresy | Istarska |
| Obec, část obce | Labin |
| Cena | 320 000 € |
| Plocha celkem | 131 m² |
| Zastavěná plocha a nádvoří (dvůr) | 854 m² |
| Celková zastavěná plocha | 854 m² |
| Vzdálenost od moře | 6 000 m |
| Elektřina | |
| Klimatizace | |
| Topení | ano |
| Energetická náročnost | X - Nedodáno |
ISTRIE, LABIN - Zrekonstruovaný kamenný dům se dvěma bytovými jednotkami Labin je jedno z nejznámějších měst ve východní Istrii, známé svou bohatou historií, blízkostí moře a rozvinutou infrastrukturou. V jeho bezprostřední blízkosti se nachází Kršan, klidné místo obklopené zelení, které nabízí příjemný život a zároveň umožňuje rychlý přístup ke všem důležitým zařízením a krásným istrijským plážím. Tento kompletně zrekonstruovaný, samostatně stojící kamenný dům se dvěma samostatnými bytovými jednotkami je na prodej a je připraven k nastěhování nových majitelů. Hlavní bytová jednotka se rozkládá na ploše 86 m². V přízemí se nachází kuchyň s jídelnou, jedna ložnice a toaleta. V prvním patře se nachází obývací pokoj a ve vysokém podkroví druhá ložnice. K této jednotce patří také krytá terasa s velkým jídelním stolem, ideální pro společenské akce a trávení času venku. Druhá bytová jednotka je uspořádána jako apartmán. V přízemí se nachází kuchyň a toaleta, zatímco v prvním patře je jedna ložnice. Mezipodlažní konstrukce v obou jednotkách jsou z betonových desek, zatímco podlahová konstrukce vysokého podkroví v hlavním domě je dřevěná. V obou bytových jednotkách jsou ve dne instalovány klimatizační jednotky pro vytápění a chlazení, zatímco v zimních měsících zajišťují dodatečné teplo a útulnou atmosféru kamna na dřevo. Při rekonstrukci byl kladen zvláštní důraz na zachování původního istrijského charakteru domu s použitím co nejvíce přírodních materiálů. Truhlářství je z vysoce kvalitního PVC v imitaci dřeva, které spolu s tradičními dřevěnými okenicemi úspěšně kombinuje autentický vzhled a moderní funkčnost. Nemovitost je napojena na městskou vodovodní a elektrickou síť a pro odpadní vody je použit bioseptik. Dům se nachází na pozemku o rozloze 854 m². Na dvoře se nachází zahrada pro pěstování sezónní zeleniny a pomocná budova - zahradní domek o rozloze přibližně 15 m². Prostorný pozemek poskytuje dostatek prostoru pro vybudování bazénu nebo jiného zařízení dle přání budoucích majitelů. Centrum města a první obchod jsou vzdáleny pouhý 1 km, první pláž 6 km a slavné pláže Rabacu 18 km. Tato nemovitost je vynikající volbou pro rodinný život, dovolenou nebo turistický pronájem. Je kompletně zrekonstruovaná, připravená k nastěhování a díky dvěma bytovým jednotkám a velké zahradě nabízí budoucím majitelům řadu možností. !
U všech našich nabídek jsou ceny nemovitostí identické jako při koupi přímo u agentury/developera v Chorvatsku, a to díky tomu, že jsme oficiální zastoupení těchto kanceláří na Českém, Slovenském, Německém a Rakouském trhu. A to bez dodatečných navýšení za služby v českém jazyce (mimo překladů smluv ověřených notářem).
Vážení klienti, prohlídka nemovitostí, sdělení polohy a další podrobné informace je možné pouze s podepsanou smlouvou o zastoupení, která je základem pro další akce jako je nákup nemovitosti. Vše je dle Zákona o zprostředkování při koupi nemovitostí. Kupující platí zákonnou provizi za zastoupení ve výši 3 % (+ DPH) z dohodnuté ceny, a to pouze v případě koupě nemovitosti. V případě, že se koupě neuskuteční, smlouva Vás k ničemu nezavazuje, a ruší se. V případě vážného zájmu o nemovitost Vám smlouvu zašleme na požádání.
Odpovíme Vám do 24 hodin.
Nabízíme pouze prověřené reality.
Ručíme za kvalitní servis.
Pomůžeme zajistit ubytování při prohlídkách.
