ISTRIE, LABIN - Vila na samotě obklopená přírodou a prostorným pozemkem
č. ev | DN-27372 |
Okresy | Istarska |
Obec, část obce | Labin |
Kategorie | Domy |
Cena | 880 000 € |
Plocha celkem | 305 m² |
Zastavěná plocha a nádvoří (dvůr) | 14 750 m² |
Celková zastavěná plocha | 14 750 m² |
Elektřina | |
Voda | |
Odpady | |
Klimatizace | |
Typ nabídky | Prodej |
ISTRIE, LABIN - Vila na samotě obklopená přírodou a rozlehlým územím Na jihovýchodním pobřeží Istrie, kde se zelené kopce setkávají s mořem, kde se snoubí příroda a dědictví, jsou dvě malá města podobné velikosti, ale s odlišnými, ale vzájemně se doplňujícími charaktery - Labin a Rabac. Malebné městečko Labin se tyčí na kopci vysokém 320 metrů, jen pět kilometrů od bílých oblázkových pláží v Rabacu. Labin, protkaný bohatou historií a hornictvím, které poznamenaly tento region, je dnes na krátkou dobu vyhlášenou nezávislou republikou fascinujícím městem rozporů; staré a nové, historie a současnost, turistika a umění. Tato krásná, plně vybavená vila se nachází v idylickém prostředí na úpatí přírodního parku Učka, přírodního parku, který nabízí velkolepé přírodní krásy. Vila se nachází mimo obydlenou oblast, je obklopena přírodou a nabízí svým majitelům a hostům naprosté soukromí a klid, stejně jako působivý výhled na Učku a rozlehlé pole Čepićko. Základní charakteristika: • plocha vily 305 m2 • plocha bazénu 36 m2 • plocha pozemku: 14 100 m2, z toho stavební 3 500 m2 • 4 ložnice (jedna je v samostatné budově) • 4 koupelny (jedna je v samostatné budově), 1 WC V přízemí vily se nachází prostorný obývací pokoj s impozantním proskleným krbem a vstupem na terasu s bazénem a jacuzzi - skutečná oáza pro relaxaci. V přízemí se dále nachází vstupní chodba, WC a místnost na praní a sušení prádla. Z vnější strany je vstup do prostorného skladu, kde je umístěn systém vytápění a chlazení. V prvním patře jsou 3 ložnice, každá s vlastní koupelnou. Ložnice jsou prostorné, každá 26-28 m2 a nabízejí fantastický výhled do okolní zeleně. Zvláštností této vily je samostatná budova, ve které je krásná kuchyně s jídelnou a další ložnice s vlastní koupelnou. Toto uspořádání podporuje trávení času venku, vedle bazénu a relaxační zóny a zároveň zajišťuje klid a naprosté pohodlí v hlavní budově. V kuchyni je velký krb/gril na dřevo a uhlí. Celá vila je vybavena podlahovým vytápěním, v koupelnách jsou dodatečně instalovány trubkové radiátory a ve všech pokojích a kuchyni jsou instalovány ventilátorové konvektory pro větší komfort po celý rok. Byly provedeny přípravy na solární ohřev a byl instalován drátový internet + Wi-Fi. V prostorné upravené zahradě je přelivový bazén 4x9 metrů vyrobený technologií pebble tec a vybavený systémem ohřevu vody. Kromě bazénu je zde i vyhřívaná vířivka o rozměrech 2x2 metry, která je umístěna na kryté terase a lze ji využívat celoročně. Z celkové plochy pozemku 14 100 m2 tvoří celých 3 500 m2 stavební pozemek s možností dodatečné výstavby. Celý stavební pozemek je obehnán nově postavenou tradiční istrijskou suchou zdí. Zvláštností pozemku je potok, kterým v zimních a jarních měsících protéká voda z Učky. Vila je kategorizována 4 hvězdičkami jako rekreační dům s možností zajištění stravovacích služeb. Poloha, struktura a komfort dělají z této nemovitosti ideální příležitost pro klidný rodinný život i investici za účelem turistického pronájmu.
Vážení klienti, prohlídka nemovitostí, sdělení polohy a další podrobné informace je možné pouze s podepsanou smlouvou o zastoupení, která je základem pro další akce jako je nákup nemovitosti. Vše je dle Zákona o zprostředkování při koupi nemovitostí. Kupující platí zákonnou provizi za zastoupení ve výši 3 % (+ DPH) z dohodnuté ceny, a to pouze v případě koupě nemovitosti. V případě, že se koupě neuskuteční, smlouva Vás k ničemu nezavazuje, a ruší se. V případě vážného zájmu o nemovitost Vám smlouvu zašleme na požádání.
Zaujala Vás tato nemovitost?
Váš makléř pro tuto nemovitost
Odpovíme Vám do 24 hodin.
Nabízíme pouze prověřené reality.
Ručíme za kvalitní servis.
Pomůžeme zajistit ubytování při prohlídkách.
Kupuji byt nebo dům u moře?