ISTRIE, LABIN - Stavební pozemek na prodej
| č. ev | DN-46271 |
| Typ nabídky | Prodej |
| Kategorie | Stavební pozemky |
| Okresy | Istarska |
| Obec, část obce | Labin |
| Cena | 78 000 € |
| Cena za m2 | 57 €/m² |
| Plocha celkem | 1 353 m² |
| Vzdálenost od moře | 8 000 m |
ISTRIE, LABIN - Stavební pozemek na prodej Na jihovýchodním pobřeží Istrie, kde se zelené kopce setkávají s mořem, kde se příroda a dědictví spojují, se nacházejí dvě města podobné velikosti s odlišným, ale doplňujícím se charakterem - Labin a Rabac. Malebné město Labin se tyčí na 320 metrů vysokém kopci, pouhé čtyři kilometry od bílých oblázkových pláží Rabacu. Labin, který byl krátce vyhlášen nezávislou republikou, protkaný bohatou historií a těžbou, která tuto oblast poznamenala, je dnes fascinujícím městem rozporů; starého a nového, historie a současnosti, cestovního ruchu a umění. V blízkosti města Labin je na prodej pohodlný stavební pozemek. Pozemek se nachází v klidné osadě na okraji stavební oblasti a je obklopen přírodou, rodinnými domy a rekreačními domy. Terén je velmi mírně svažitý a čistý a v blízkosti pozemku se nachází elektřina, voda a elektronická komunikační infrastruktura. Dle územně plánovací dokumentace je cca. V zastavěné části stavební plochy sídliště se nachází 1 123 m² pro bydlení, zbytek pozemku je určen pro zemědělské účely. Povolena je výstavba volně stojících, částečně vestavěných a vestavěných rodinných domů (budovy s maximálně 4 bytovými jednotkami) a pomocných budov. Velikost stavebního pozemku pro výstavbu nové budovy musí být alespoň 300 m² pro volně stojící budovy, alespoň 200 m² pro částečně vestavěné budovy a alespoň 120 m² pro vestavěné budovy. Maximální koeficient zastavěnosti stavebního pozemku pro volně stojící budovy je 0,35, pro částečně vestavěné budovy 0,4 a pro vestavěné budovy 0,5. Maximální povolená výška budovy je 10 metrů s maximálně 3 nadzemními podlažími. Tento pozemek v klidném prostředí nabízí ideální příležitost pro výstavbu.
U všech našich nabídek jsou ceny nemovitostí identické jako při koupi přímo u agentury/developera v Chorvatsku, a to díky tomu, že jsme oficiální zastoupení těchto kanceláří na Českém, Slovenském, Německém a Rakouském trhu. A to bez dodatečných navýšení za služby v českém jazyce (mimo překladů smluv ověřených notářem).
Vážení klienti, prohlídka nemovitostí, sdělení polohy a další podrobné informace je možné pouze s podepsanou smlouvou o zastoupení, která je základem pro další akce jako je nákup nemovitosti. Vše je dle Zákona o zprostředkování při koupi nemovitostí. Kupující platí zákonnou provizi za zastoupení ve výši 3 % (+ DPH) z dohodnuté ceny, a to pouze v případě koupě nemovitosti. V případě, že se koupě neuskuteční, smlouva Vás k ničemu nezavazuje, a ruší se. V případě vážného zájmu o nemovitost Vám smlouvu zašleme na požádání.
Odpovíme Vám do 24 hodin.
Nabízíme pouze prověřené reality.
Ručíme za kvalitní servis.
Pomůžeme zajistit ubytování při prohlídkách.
