Istrie, Labin, samostatně stojící dům, 190 m², bazén, wellness
| č. ev | DN-49163 |
| Typ nabídky | Prodej |
| Kategorie | Domy |
| Okresy | Istarska |
| Obec, část obce | Labin |
| Cena | 1 170 000 € |
| Plocha celkem | 190 m² |
| Zastavěná plocha a nádvoří (dvůr) | 935 m² |
| Celková zastavěná plocha | 935 m² |
| Vzdálenost od moře | 6 000 m |
| Elektřina | |
| Klimatizace | |
| Energetická náročnost | X - Nedodáno |
Moderní dům se zahradou, bazénem a wellness v klidné čtvrti nabízí příležitost pro pohodlný rodinný život nebo investici do turistického pronájmu. Na okraji města Labin se prodává dům o čisté ploše 190 m², postavený na pozemku o rozloze 935 m² s vyhřívaným bazénem o rozloze 32 m² a pomocnou budovou o rozloze 35 m² sloužící jako wellness zóna se saunou a vířivkou. Dům svou architekturou nenarušuje prostředí, ale vytváří synergii přírodního prostředí a moderního designu. Je definován jako jedna bytová jednotka, která se rozkládá na dvou podlažích s funkčním půdorysem. Přízemí se skládá z obývacího pokoje s přístupem na krytou terasu, kuchyně s jídelnou, koupelny a technické místnosti, zatímco první patro se skládá ze čtyř ložnic s vlastními koupelnami a prostorné terasy, na kterou mají přístup všechny ložnice. Dvůr je upravený a zahradnicky upravený, vybaven automatickým zavlažovacím systémem a oplocený. Dům byl postaven v roce 2023 a kromě moderní architektury se vyznačuje kvalitou konstrukce, která zaručuje dlouhodobou spokojenost a kvalitu bydlení; tepelná izolace je z 10 cm silného polystyrenu, vnější truhlářské práce s trojvrstvým sklem, moskytiéry a elektrické rolety, podlahové vytápění pomocí tepelného čerpadla Haier, klimatizace ve všech místnostech, koupelnové vybavení Hansgrohe (vodovodní baterie a sprchy)... Mikrolokace nemovitosti nabízí autentický zážitek malého istrijského městečka, intimitu a úlevu od každé hektické námahy a zároveň blízkost moře a městské vybavenosti města Labin; centrum Labinu je vzdálené 2,5 km, zatímco Rabac s bílými oblázkovými plážemi a křišťálově čistým mořem je vzdálený 6 km. Vlastnictví 1/1, bez věcných břemen. Další právní a technické informace jsou k dispozici k nahlédnutí zájemci o nemovitost. www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posredničkih-usluga
U všech našich nabídek jsou ceny nemovitostí identické jako při koupi přímo u agentury/developera v Chorvatsku, a to díky tomu, že jsme oficiální zastoupení těchto kanceláří na Českém, Slovenském, Německém a Rakouském trhu. A to bez dodatečných navýšení za služby v českém jazyce (mimo překladů smluv ověřených notářem).
Vážení klienti, prohlídka nemovitostí, sdělení polohy a další podrobné informace je možné pouze s podepsanou smlouvou o zastoupení, která je základem pro další akce jako je nákup nemovitosti. Vše je dle Zákona o zprostředkování při koupi nemovitostí. Kupující platí zákonnou provizi za zastoupení ve výši 3 % (+ DPH) z dohodnuté ceny, a to pouze v případě koupě nemovitosti. V případě, že se koupě neuskuteční, smlouva Vás k ničemu nezavazuje, a ruší se. V případě vážného zájmu o nemovitost Vám smlouvu zašleme na požádání.
Odpovíme Vám do 24 hodin.
Nabízíme pouze prověřené reality.
Ručíme za kvalitní servis.
Pomůžeme zajistit ubytování při prohlídkách.
