ISTRIE, LABIN - Nový přízemní dům s dalším pozemkem pro výstavbu
| č. ev | DN-46572 |
| Typ nabídky | Prodej |
| Kategorie | Domy |
| Okresy | Istarska |
| Obec, část obce | Labin |
| Cena | 765 000 € |
| Plocha celkem | 140 m² |
| Zastavěná plocha a nádvoří (dvůr) | 1 599 m² |
| Celková zastavěná plocha | 1 599 m² |
| Vzdálenost od moře | 11 000 m |
| Elektřina | |
| Klimatizace | |
| Energetická náročnost | X - Nedodáno |
ISTRIE, LABIN - Nový přízemní dům s dalším pozemkem pro výstavbu Na jihovýchodním pobřeží Istrie se nacházejí Labin a Rabac - dvě propojená místa, která nabízejí kombinaci klidného života a blízkosti moře. Labin je malé městečko na kopci, jen pár minut jízdy od Rabacu a jeho udržovaných pláží. Je známé svým příjemným prostředím, dobrou infrastrukturou a veškerým vybavením potřebným pro každodenní život, což z něj činí vynikající volbu pro celoroční bydlení. V blízkosti Labinu se prodává moderní novostavba s bazénem. Tato nemovitost představuje harmonii moderní architektury a přírodního prostředí, zatímco vysoká kvalita konstrukce a vybavení montovaného domu zaručuje dlouhodobý komfort a kvalitu bydlení. Interiér domu se vyznačuje jednoduchostí, funkčností a vynikající organizací prostoru. Skládá se z otevřeného konceptu, který kombinuje obývací pokoj, jídelnu a kuchyň s přístupem na krytou terasu s letní kuchyní. Půdorys zahrnuje tři ložnice, každá s vlastní koupelnou, toaletu pro hosty a úložnou místnost. Vytápění a chlazení zajišťuje tepelné čerpadlo s podlahovým vytápěním a klimatizací ve všech místnostech s přípravou pro instalaci fotovoltaických panelů, což umožňuje energetickou účinnost a další úspory. Dvůr domu se rozkládá na ploše 856 m² a je zahradnicky upravený, ekologicky navržený a kompletně oplocený, což poskytuje vysokou úroveň soukromí. V nádvoří se nachází vyhřívaný bazén o rozloze 32 m² s opalovací plochou, parkovacími místy a nabíjecí stanicí pro elektromobily. Přidanou hodnotu poskytuje také stavební pozemek o rozloze 743 m² s přibližně 560 m² užitné plochy, který umožňuje výstavbu další budovy nebo zařízení dle vlastních potřeb. Nemovitost je kompletně dokončena a připravena k nastěhování. Nachází se v klidné a příjemné vesnici a představuje ideální příležitost pro pohodlný rodinný život, ale také vynikající investici pro turistický pronájem.
U všech našich nabídek jsou ceny nemovitostí identické jako při koupi přímo u agentury/developera v Chorvatsku, a to díky tomu, že jsme oficiální zastoupení těchto kanceláří na Českém, Slovenském, Německém a Rakouském trhu. A to bez dodatečných navýšení za služby v českém jazyce (mimo překladů smluv ověřených notářem).
Vážení klienti, prohlídka nemovitostí, sdělení polohy a další podrobné informace je možné pouze s podepsanou smlouvou o zastoupení, která je základem pro další akce jako je nákup nemovitosti. Vše je dle Zákona o zprostředkování při koupi nemovitostí. Kupující platí zákonnou provizi za zastoupení ve výši 3 % (+ DPH) z dohodnuté ceny, a to pouze v případě koupě nemovitosti. V případě, že se koupě neuskuteční, smlouva Vás k ničemu nezavazuje, a ruší se. V případě vážného zájmu o nemovitost Vám smlouvu zašleme na požádání.
Odpovíme Vám do 24 hodin.
Nabízíme pouze prověřené reality.
Ručíme za kvalitní servis.
Pomůžeme zajistit ubytování při prohlídkách.
