ISTRIE, LABIN - Novostavba ve skvělé lokalitě
| č. ev | DN-46114 |
| Typ nabídky | Prodej |
| Kategorie | Domy |
| Okresy | Istarska |
| Obec, část obce | Labin |
| Cena | 350 000 € |
| Plocha celkem | 186 m² |
| Zastavěná plocha a nádvoří (dvůr) | 550 m² |
| Celková zastavěná plocha | 550 m² |
| Vzdálenost od moře | 15 000 m |
| Elektřina | |
| Klimatizace |
ISTRIE, LABIN - Novostavba ve skvělé lokalitě V krásné a klidné části Labinu, na pozemku o rozloze 550 m², byl navržen tento mimořádně atraktivní dům v istrijském stylu, který dokonale kombinuje tradiční architekturu a moderní způsob života. Tato nemovitost, nacházející se v prostředí přírody a ticha, poskytuje ideální únik od každodenního stresu, ale také vynikající příležitost k investici do turistického pronájmu. Dům se prodává na klíč a plánovaná doba výstavby je 12 měsíců. Zvláštní pozornost byla věnována funkčnosti a komfortu prostoru, takže dům byl pečlivě navržen tak, aby splňoval potřeby moderního rodinného života i požadavky trhu s pronájmy. Celková obytná plocha je 186 m² a je uspořádána na dvou podlažích. Přízemí vyzařuje prostornost díky konceptu otevřeného prostoru, který spojuje kuchyň, jídelnu a obývací pokoj. Velké prosklené stěny umožňují dostatek přirozeného světla a vytvářejí dokonalé propojení mezi vnitřním a venkovním prostorem s přímým přístupem na krytou terasu. Kromě hlavní obytné části se v přízemí nachází také jedna ložnice, koupelna a praktická úložná místnost. Exteriér nemovitosti je navržen jako skutečná malá oáza pro zábavu. Krytá terasa je ideální pro společenské setkání a relaxaci, zatímco sluneční terasa a nekonečný bazén o rozměrech 4,5 x 8,5 m vytvářejí dojem luxusu a soukromého resortu. Tento prostor je ideální pro užívání si teplých letních dnů, ať už pro soukromé účely, nebo jako přidaná hodnota pro turistické pronájmy. Vnitřní schody vedou do prvního patra, kde se nacházejí dvě prostorné ložnice, elegantní koupelna a terasa, která poskytuje další prostor pro relaxaci s výhledem na okolní přírodu. Uspořádání pokojů zajišťuje soukromí a pohodlí pro všechny členy domácnosti nebo hosty. Dům je vybaven invertorovým klimatizačním systémem, který umožňuje efektivní vytápění a chlazení po celý rok, což dále zdůrazňuje energetickou účinnost a komfort pobytu. Celý koncept nemovitosti byl navržen s cílem snadné údržby, což je obzvláště důležité pro majitele, kteří plánují pronajímat turistické nemovitosti. Poloha této nemovitosti představuje dokonalou rovnováhu mezi klidem a dostupností veškerého potřebného vybavení. V blízkosti se nacházejí obchody, restaurace a veškerá zařízení nezbytná pro každodenní život, zatímco moře a krásné istrijské pláže jsou vzdálené jen pár minut jízdy autem. Tento dům představuje na trhu vzácnou příležitost – ať už hledáte svůj nový domov na Istrii nebo bezpečnou investici s vysokým potenciálem návratnosti.
U všech našich nabídek jsou ceny nemovitostí identické jako při koupi přímo u agentury/developera v Chorvatsku, a to díky tomu, že jsme oficiální zastoupení těchto kanceláří na Českém, Slovenském, Německém a Rakouském trhu. A to bez dodatečných navýšení za služby v českém jazyce (mimo překladů smluv ověřených notářem).
Vážení klienti, prohlídka nemovitostí, sdělení polohy a další podrobné informace je možné pouze s podepsanou smlouvou o zastoupení, která je základem pro další akce jako je nákup nemovitosti. Vše je dle Zákona o zprostředkování při koupi nemovitostí. Kupující platí zákonnou provizi za zastoupení ve výši 3 % (+ DPH) z dohodnuté ceny, a to pouze v případě koupě nemovitosti. V případě, že se koupě neuskuteční, smlouva Vás k ničemu nezavazuje, a ruší se. V případě vážného zájmu o nemovitost Vám smlouvu zašleme na požádání.
Odpovíme Vám do 24 hodin.
Nabízíme pouze prověřené reality.
Ručíme za kvalitní servis.
Pomůžeme zajistit ubytování při prohlídkách.
