ISTRIE, LABIN - Moderní jednopatrový dům s prostornou zahradou
č. ev | DN-26127 |
Okresy | Istarska |
Obec, část obce | Labin |
Kategorie | Domy |
Cena | 470 000 € |
Plocha celkem | 90 m² |
Zastavěná plocha a nádvoří (dvůr) | 1 100 m² |
Celková zastavěná plocha | 1 100 m² |
Elektřina | |
Voda | |
Klimatizace | |
Topení | ano |
Energetická náročnost | A - mimořádně úsporná |
Typ nabídky | Prodej |
ISTRIE, LABIN - Špičková romantická vila na rozlehlé a soukromé zahradě skryté před zraky. Pouhých 7 km od historického centra města Labin se nachází kvalitní jednopatrový dům. Jedná se o malou, moderní vilu značného charakteru o celkové obytné ploše 90m2, která se nachází na prostorné a vzdušné zahradě 1000m2. POPIS NEMOVITOSTI; Tento jednopatrový dům je sice skromný svou rozlohou, ale rozhodně není skromný svým charakterem, obsahem a komfortem, který nabízí. Hlavní část domu tvoří otevřený obytný prostor, ve kterém se nachází moderní a plně vybavená kuchyň s jídelnou a obývacím pokojem. Zvláštní atmosféru v tomto prostoru vytváří vzdušnost a výhled přes prosklené stěny směrem ke zbytku zahrady a bazénu. V soukromé části domu je jedna ložnice s moderní a pohodlnou koupelnou. Aby byl Váš pobyt co nejkvalitnější a nejpříjemnější, je k dispozici i samostatné a oddělené wellness, kde můžete bez omezení relaxovat s finskou saunou, vířivkou, masážním stolem a přídavnou sprchou. Centrální část nemovitosti zaujímá prostorný bazén s vyhřívanou vodou 38m2 a hydromasážní částí, vedle které je i plocha na opalování. K dispozici je také moderní letní kuchyně ideální pro přípravu vašich oblíbených pochoutek. Zatímco na zbytku oplocené a soukromé zahrady můžete odpočívat s prostornou zelení a původními rostlinami, o což se stará automatický zavlažovací systém. Pro vaše plechové miláčky je k dispozici i upravené a kryté parkoviště pro dvě auta na zahradě před domem. Jsme si jisti, že pokud jde o tento pěkný a teplý jednopatrový dům, budete překvapeni mimořádnou obsazeností i hrubým ročním příjmem, který generuje a který zaručuje bezpečnou návratnost investice a to v období pouze 10-12 let. Jde o objekt, který má skvěle řešenou turistickou nabídku a budoucím majitelům se nabízí možnost, že koupí objektu budou stávající majitelé nadále rozvíjet stejnou nabídku a dosahovat stejně špičkových výsledků se stejným nadšením a touhou. Nesmíme opomenout, že tento dům může představovat i ideální příležitost pro soukromý pozemek, který si můžete užívat po celý rok. DODATEČNÉ INFORMACE; * Dům je plně vybaven a prodává se jako takový * K domu náleží i sklepní prostor 25 m2, který lze využít jako hostinec nebo vinný sklípek. Proč ne obojí! * Dům má také vlastní komín, ve kterém lze postavit peletová nebo dřevěná kamna a vytvořit tak zvláštní atmosféru u ohně v chladnějších měsících roku * Všechny pokoje jsou klimatizovány novou klimatizací. vily, neváhejte nás kontaktovat!
Vážení klienti, prohlídka nemovitostí, sdělení polohy a další podrobné informace je možné pouze s podepsanou smlouvou o zastoupení, která je základem pro další akce jako je nákup nemovitosti. Vše je dle Zákona o zprostředkování při koupi nemovitostí. Kupující platí zákonnou provizi za zastoupení ve výši 3 % (+ DPH) z dohodnuté ceny, a to pouze v případě koupě nemovitosti. V případě, že se koupě neuskuteční, smlouva Vás k ničemu nezavazuje, a ruší se. V případě vážného zájmu o nemovitost Vám smlouvu zašleme na požádání.
Zaujala Vás tato nemovitost?
Váš makléř pro tuto nemovitost
Odpovíme Vám do 24 hodin.
Nabízíme pouze prověřené reality.
Ručíme za kvalitní servis.
Pomůžeme zajistit ubytování při prohlídkách.
Kupuji byt nebo dům u moře?