ISTRIE, LABIN - Čtyři stavební pozemky se dvěma stavebními povoleními
| č. ev | DN-41405 |
| Typ nabídky | Prodej |
| Kategorie | Stavební pozemky |
| Okresy | Istarska |
| Obec, část obce | Labin |
| Cena | 270 000 € |
| Cena za m2 | 103 €/m² |
| Plocha celkem | 2 603 m² |
| Vzdálenost od moře | 7 500 m |
ISTRIE, LABIN - Čtyři stavební pozemky se dvěma stavebními povoleními Na jihovýchodním pobřeží Istrie, kde se zelené kopce setkávají s mořem, kde se spojuje příroda a dědictví, se nacházejí dvě města podobné velikosti, ale s odlišným, ale doplňujícím se charakterem - Labin a Rabac. Malebné město Labin se tyčí na 320 metrů vysokém kopci, pouhé čtyři kilometry od bílých oblázkových pláží Rabacu. Labin, který byl krátce vyhlášen nezávislou republikou, protkaný bohatou historií a těžbou, která tuto oblast poznamenala, je dnes fascinujícím městem rozporů; starého a nového, historie a současnosti, cestovního ruchu a umění. V blízkosti města Labin jsou na prodej čtyři stavební pozemky se dvěma stavebními povoleními. Mikrolokace nabízí autentický zážitek malého istrijského městečka, intimitu a úlevu od každé hektické námahy a hluku a zároveň je blízko moře a městské vybavenosti města Labin. Prostorný pozemek se skládá ze čtyř katastrálních parcel, které dohromady tvoří jedinečný celek harmonických predispozic. Katastrální pozemky o rozloze 646 m², 645 m², 645 m² a 667 m² mají pravidelný obdélníkový tvar, terén je rovinatý a čistý a vedle pozemku se nachází elektřina, voda a infrastruktura elektronických komunikací. Dva katastrální pozemky mají pravomocná stavební povolení na výstavbu bytového domu, který svou architekturou nenarušuje životní prostředí, ale vytváří synergii přírodního prostředí a moderní architektury s bazénem. Jsou navrženy jako komfortní samostatně stojící domy s jednou bytovou jednotkou, která se rozkládá přes dvě podlaží. Dva katastrální pozemky se nacházejí v zastavěné části stavební plochy obytného sídliště. Je povolena výstavba volně stojících, částečně vestavěných a vestavěných rodinných domů (budovy s maximálně 4 bytovými jednotkami) a pomocných budov. Velikost stavebního pozemku pro výstavbu nové budovy musí být alespoň 300 m² pro volně stojící budovy, alespoň 200 m² pro částečně zastavěné budovy a alespoň 120 m² pro zastavěné budovy. Nejvyšší koeficient zastavěnosti stavebního pozemku pro volně stojící budovy je 0,35, pro částečně zastavěné budovy 0,4 a pro zastavěné budovy 0,5. Nejvyšší povolená výška budovy je 10 metrů s maximálně 3 nadzemními podlažími. Vzhledem ke své mikrolokaci, konfiguraci, řádnému vlastnictví a dokumentaci nabízí tento prostorný pozemek výjimečnou příležitost pro výstavbu.
U všech našich nabídek jsou ceny nemovitostí identické jako při koupi přímo u agentury/developera v Chorvatsku, a to díky tomu, že jsme oficiální zastoupení těchto kanceláří na Českém, Slovenském, Německém a Rakouském trhu. A to bez dodatečných navýšení za služby v českém jazyce (mimo překladů smluv ověřených notářem).
Vážení klienti, prohlídka nemovitostí, sdělení polohy a další podrobné informace je možné pouze s podepsanou smlouvou o zastoupení, která je základem pro další akce jako je nákup nemovitosti. Vše je dle Zákona o zprostředkování při koupi nemovitostí. Kupující platí zákonnou provizi za zastoupení ve výši 3 % (+ DPH) z dohodnuté ceny, a to pouze v případě koupě nemovitosti. V případě, že se koupě neuskuteční, smlouva Vás k ničemu nezavazuje, a ruší se. V případě vážného zájmu o nemovitost Vám smlouvu zašleme na požádání.
Odpovíme Vám do 24 hodin.
Nabízíme pouze prověřené reality.
Ručíme za kvalitní servis.
Pomůžeme zajistit ubytování při prohlídkách.
