ISTRIE, KRŠAN – Moderní přízemní dům s bazénem na prostorné zahradě
| č. ev | DN-47366 |
| Typ nabídky | Prodej |
| Kategorie | Domy |
| Okresy | Istarska |
| Obec, část obce | Kršan |
| Cena | 359 500 € |
| Plocha celkem | 111 m² |
| Zastavěná plocha a nádvoří (dvůr) | 1 316 m² |
| Celková zastavěná plocha | 1 316 m² |
| Vzdálenost od moře | 7 400 m |
| Elektřina | |
| Klimatizace | |
| Topení | ano |
| Energetická náročnost | X - Nedodáno |
ISTRIE, KRŠAN – Moderní přízemní dům s bazénem na prostorném pozemku Kršan je klidná istrijská vesnice nedaleko Labinu, známá svou autentickou atmosférou, zelení a uvolněným životním stylem. Je ideální pro rodiny nebo investory, kteří hledají rekreační dům daleko od davů, ale s dobrým spojením. Je vzdálený jen asi 8–10 km od moře a pobřeží u Rabacu, což umožňuje rychlý přístup k plážím a zároveň zachování soukromí a klidu. V klidné části Kršanu se prodává moderní dům s bazénem, který se nachází na odlehlém a intimním místě, které poskytuje soukromí a zároveň je v blízkosti veškerého vybavení potřebného pro pohodlný život. Dům byl postaven v roce 2023 a nachází se na oploceném pozemku o rozloze 1 316 m², který nabízí četné možnosti pro úpravu dle vlastních přání. Celková hrubá plocha domu je 137 m², zatímco čistá obytná plocha je 111 m². Půdorys je funkční a moderně navržený. Centrální část domu se skládá z otevřeného obývacího pokoje, kuchyně a jídelny, ze které se vchází na krytou terasu a dále k bazénu s opalovací plochou a prostorem určeným pro letní kuchyň. Dům má tři pohodlné ložnice, každá s vlastní koupelnou, což zajišťuje maximální pohodlí a soukromí. Dále je zde toaleta pro hosty a samostatná místnost určená jako prádelna. Přízemí je vybaveno klimatizací, koupelny mají podlahové vytápění a obývací pokoj má komínové připojení - umožňuje vytápění tuhými palivy. Na pozemku se nachází: bazén o rozměrech 8 x 3,75 m pomocná budova o rozloze přibližně 20 m² (určená pro letní kuchyň) prostorná zahrada s možností dodatečné úpravy (zahrada, odpočinková zóna, dětské hřiště atd.) Nemovitost se prodává nezařízená, ve stavu jako na fotografiích, což umožňuje budoucímu majiteli zařídit si interiér dle vlastního vkusu. Díky moderní konstrukci, klidné lokalitě a rozlehlé zahradě představuje tato nemovitost vynikající příležitost pro rodinný život, dovolenou nebo turistický pronájem.
U všech našich nabídek jsou ceny nemovitostí identické jako při koupi přímo u agentury/developera v Chorvatsku, a to díky tomu, že jsme oficiální zastoupení těchto kanceláří na Českém, Slovenském, Německém a Rakouském trhu. A to bez dodatečných navýšení za služby v českém jazyce (mimo překladů smluv ověřených notářem).
Vážení klienti, prohlídka nemovitostí, sdělení polohy a další podrobné informace je možné pouze s podepsanou smlouvou o zastoupení, která je základem pro další akce jako je nákup nemovitosti. Vše je dle Zákona o zprostředkování při koupi nemovitostí. Kupující platí zákonnou provizi za zastoupení ve výši 3 % (+ DPH) z dohodnuté ceny, a to pouze v případě koupě nemovitosti. V případě, že se koupě neuskuteční, smlouva Vás k ničemu nezavazuje, a ruší se. V případě vážného zájmu o nemovitost Vám smlouvu zašleme na požádání.
Odpovíme Vám do 24 hodin.
Nabízíme pouze prověřené reality.
Ručíme za kvalitní servis.
Pomůžeme zajistit ubytování při prohlídkách.
