ISTRIE, KRŠAN - Istrijské panství na okraji obce

ISTRIE, KRŠAN - Istrijské sídlo na okraji obce V mírné krajině východní Istrie, v bezprostřední blízkosti Kršanu, se nachází toto malé istrijské sídlo, které se nachází v téměř opuštěné vesnici, daleko od hluku, dopravy a každodenního shonu. Obklopeno zelení a tichem, je to místo, které nabízí vzácnou míru soukromí a pocit úplného spojení s přírodou. Nemovitost se skládá z několika budov, které dohromady tvoří funkční a harmonický celek s celkovou hrubou plochou přibližně 190 m². Nemovitost zahrnuje rodinný dům o dvou podlažích, hospodářskou budovu bývalé stáje uspořádanou na dvou úrovních, tavernu a garáž se dvěma parkovacími místy. Každá budova má autentický charakter a nabízí četné možnosti přestavby a adaptace. Rodinný dům má přízemí a horní patro, vlastní venkovní nádrž na vodu a malou terasu, která poskytuje ideální místo pro ranní kávu nebo večerní relaxaci se zvuky přírody. Celá nemovitost vyžaduje kompletní rekonstrukci, ale právě to umožňuje budoucímu majiteli utvářet prostor podle vlastní vize – jako komorní rodinný dům, rekreační dům nebo autentický turistický projekt. Všechny stávající budovy mají povolení k užívání do roku 1968 a byla provedena katastrální studie, která sladí skutečný stav. Nemovitost má přípojky na elektřinu a vodu, což výrazně usnadňuje a urychluje proces rekonstrukce a dalších investic. Přidanou hodnotou je možnost zakoupení dalších pozemků od obce, což umožňuje rozšíření a další zušlechtění nemovitosti – ať už o zahradu, olivový háj, ovocný sad nebo další zařízení. Jedná se o nemovitost pro ty, kteří hledají více než jen obyčejný dům, pro kupující, kteří chtějí klid, autenticitu a prostor pro vytvoření něčeho jedinečného, s velmi dobrým investičním potenciálem ve stále vyhledávanější venkovské části Istrie.