ISTRIE, KANFANAR - Pozemek + povolení
| č. ev | DN-38333 |
| Typ nabídky | Prodej |
| Kategorie | Stavební pozemky |
| Okresy | Istarska |
| Obec, část obce | Kanfanar |
| Cena | 73 000 € |
| Cena za m2 | 139 €/m² |
| Plocha celkem | 522 m² |
| Vzdálenost od moře | 15 000 m |
| Elektřina | |
| Voda | |
| Odpady | |
| Cena (původní) | 98 000 € |
ISTRIE, KANFANAR - Atraktivní pozemek s projektem a stavebním povolením V jedné z nejžádanějších osad nedaleko Rovinje, v půvabném Kanfanaru, se nachází atraktivní stavební pozemek o rozloze 522 m². Na pozemek je platné stavební povolení a projekt na moderní vícepodlažní dům s bazénem, který poskytuje ideální příležitost vybudovat si vlastní kout klidu v srdci Istrie. Plánovaný dům představuje moderní bytový dům s přízemím + jedním nadzemním podlažím (G+1). Celková čistá plocha budovy je 146,66 m², hrubá plocha zahrnuje 269,10 m². Dům byl navržen jako samostatně stojící objekt čtvercového tvaru o rozměrech 10,35 x 13,00 metrů. Popis místností Přízemí: (117,88 m² netto): - Vstup - Prostorný obývací pokoj s jídelnou a kuchyní - Toaleta - Prádelna - Dvě ložnice s vlastními koupelnami, První patro (28,78 m² netto): - Předsíň - Ložnice - Skříň - Koupelna K dispozici bude terasa o velikosti 86,04 m², která poskytuje další prostor na střeše. Charakteristika a vybavení Konstrukce: Stěny z termobloků s tepelnou izolací z kamenné vlny. Střecha: Plochá střecha s keramickou taškou. Podlahy: Keramická dlažba ve všech místnostech. Tesařské práce: Okna a dveře z hliníkových profilů. Vytápění: V celém objektu je instalováno podlahové vytápění. Parkování: Na pozemku jsou k dispozici dvě parkovací místa. Poloha a pozemek Pozemek se nachází na rovinatém terénu v rámci zástavby osady. Pozemek má celkovou výměru 522 m² a pozemek je z 25 % zastavěn. Přístup do objektu je zabezpečen z hlavní ulice. Tato nemovitost nabízí moderní design, funkční uspořádání pokojů a kvalitní konstrukci, ideální pro rodinné bydlení nebo dovolenou. Výborná poloha, pozemek je blízko centra obce a veškeré klíčové občanské vybavenosti a zároveň nabízí soukromí a klid. Jako jeden z posledních volných stavebních pozemků v této oblasti představuje na trhu vzácnou příležitost a mimořádně hodnotnou investici. Veškerá potřebná infrastruktura - elektřina, voda a kanalizace - se nachází jen pár metrů od pozemku, což umožňuje rychlé a snadné připojení. Tento pozemek je ideální pro ty, kteří si chtějí postavit dům nebo rekreační dům, kombinující praktičnost místa s autentickou istrijskou atmosférou a uvolněným životním stylem.
U všech našich nabídek jsou ceny nemovitostí identické jako při koupi přímo u agentury/developera v Chorvatsku, a to díky tomu, že jsme oficiální zastoupení těchto kanceláří na Českém, Slovenském, Německém a Rakouském trhu. A to bez dodatečných navýšení za služby v českém jazyce (mimo překladů smluv ověřených notářem).
Vážení klienti, prohlídka nemovitostí, sdělení polohy a další podrobné informace je možné pouze s podepsanou smlouvou o zastoupení, která je základem pro další akce jako je nákup nemovitosti. Vše je dle Zákona o zprostředkování při koupi nemovitostí. Kupující platí zákonnou provizi za zastoupení ve výši 3 % (+ DPH) z dohodnuté ceny, a to pouze v případě koupě nemovitosti. V případě, že se koupě neuskuteční, smlouva Vás k ničemu nezavazuje, a ruší se. V případě vážného zájmu o nemovitost Vám smlouvu zašleme na požádání.
Odpovíme Vám do 24 hodin.
Nabízíme pouze prověřené reality.
Ručíme za kvalitní servis.
Pomůžeme zajistit ubytování při prohlídkách.
