ISTRIE, KANFANAR - Luxusní autochtonní vila s bazénem a saunou
č. ev | DN-18765 |
Okresy | Istarska |
Obec, část obce | Žminj |
Kategorie | Domy |
Cena | 850 000 € |
Plocha celkem | 293 m² |
Zastavěná plocha a nádvoří (dvůr) | 2 783 m² |
Celková zastavěná plocha | 2 783 m² |
Elektřina | |
Klimatizace | |
Typ nabídky | Prodej |
Vzdálenost od moře | 20 000 m |
ISTRIE, KANFANAR - Luxusní autochtonní vila s bazénem a saunou Existuje mnoho památek, kterými je obec Kanfanar známá. Od krásné zelené a modré oázy kanálu Lim po ruiny středověkého města Dvigrad, četná archeologická naleziště, bohaté posvátné dědictví, místní produkty a podobně. V Kanfanaru najdete klid, který je typický pro malé vesničky ve vnitrozemí Istrie, ačkoliv máte vše na dosah ruky. Malé místo, kde se mírné středomořské klima kombinuje s přírodními rysy vnitřní Istrie, 15 minut jízdy od Rovinje a pouhé 2 km od sjezdu z dálnice. V malé vesničce pár kilometrů od toho roztomilého městečka prodáváme tuto krásnou luxusní vilu, která je součástí uzavřeného komplexu, který bude obsahovat 9 krásných středomořských vil s bazénem. Vila 9 byla koncipována jako prostorná dvoupatrová budova o celkové čisté ploše 293 m2. Přízemí tvoří krytý vstup, hala, kuchyně, obývací pokoj a jídelna řešená podle konceptu open space, komora, prádelna, dvě ložnice s vlastními koupelnami, toaleta a velká krytá terasa s venkovní kuchyní. Vnitřní schodiště vede do prvního patra, kde je chodba a další tři ložnice, každá s vlastní koupelnou. K dispozici je také krásná sauna. Z chodby a sauny je vstup na pěknou krytou terasu. Na prostorné zahradě 2783 m2 se nachází již zmíněná letní kuchyně s grilem, krásný bazén 11,5 x 3,5 m2 s kamennou plochou na opalování a doplňková zeleň s vysázenými rostlinami, které budou zalévány přes závlahový systém. Na zahradě je prostor pro zřízení dalšího obsahu pro děti a jejich nerušené hraní. Pro vaše plechové miláčky jsou v domě k dispozici 3 krytá stání z betonu a garáž pro další 2 vozidla. V přízemí a v patře je plánováno podlahové vytápění, chlazení zajišťují klimatizace (každý pokoj + obývací pokoj). Dům je orientován na jih a je téměř po celý den otevřený světlu a slunci a zároveň zajišťuje maximální soukromí pro každý jednotlivý dům. Dům bude postaven v typickém istrijském stylu, kde byl kladen důraz na materiály, ze kterých se takové domy kdysi stavěly. Demitová fasáda má tloušťku 10 cm a na fasádě je v kombinaci s kamenem. Vnitřní i venkovní tesařské práce jsou dřevěné. Keramické podlahy, kamenné schody. Kovaná zábradlí a zábradlí. Vjezdová brána do osady bude poháněna elektromotorem a bude ovládána dálkovým ovladačem. Tento krásný luxusní byt je ideální pro investici do turistického pronájmu nebo pro rodinný dům. Vzdálenost od Puly je 30 km a Rovinje 20 km, což dává obyvatelům blízkost městských oblastí a moře, ale zároveň možnost žít v klidu a míru půvabné istrijské vesnice.
Vážení klienti, prohlídka nemovitostí, sdělení polohy a další podrobné informace je možné pouze s podepsanou smlouvou o zastoupení, která je základem pro další akce jako je nákup nemovitosti. Vše je dle Zákona o zprostředkování při koupi nemovitostí. Kupující platí zákonnou provizi za zastoupení ve výši 3 % (+ DPH) z dohodnuté ceny, a to pouze v případě koupě nemovitosti. V případě, že se koupě neuskuteční, smlouva Vás k ničemu nezavazuje, a ruší se. V případě vážného zájmu o nemovitost Vám smlouvu zašleme na požádání.
Zaujala Vás tato nemovitost?
Váš makléř pro tuto nemovitost
Odpovíme Vám do 24 hodin.
Nabízíme pouze prověřené reality.
Ručíme za kvalitní servis.
Pomůžeme zajistit ubytování při prohlídkách.
Kupuji byt nebo dům u moře?