ISTRIE, KANFANAR - Krásná vila v srdci Istrie

ISTRIE, KANFANAR - Krásná vila v srdci Istrie POPIS LOKALITY: Kanfanar je osada a obecní centrum v Istrijské župě. Status obce získal v roce 1993 a předtím administrativně patřil k Rovinji. Kanfanar se skládá z 22 osad a tato krásná nemovitost se nachází v jedné z nich. POPIS DOMU: Tato krásná vila je na prodej a nachází se v menší, klidnější vesnici asi 15 minut jízdy od perly Istrie, Rovinje. Nachází se na pozemku o rozloze 640 m2, přičemž obytná plocha samotné nemovitosti je 130 m2 a rozkládá se v přízemí a prvním patře. Přízemí se skládá ze vstupní části, obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou a jedné ložnice s vlastní koupelnou a toalety pro hosty. Schodiště vede do prvního patra, kde se nacházejí dvě ložnice s vlastní koupelnou a přístupem na balkon. Nemovitost je vytápěna podlahovým topením, které je regulováno tepelným čerpadlem, zatímco klimatizace umístěné v každé místnosti slouží k ochlazování prostoru během horkých letních dnů. Veškeré truhlářské práce v domě jsou hliníkové s trojitým sklem. Upravenou a udržovanou zahradu o rozloze 526 m2 doplňuje vyhřívaný bazén se slanou vodou o rozměrech 9x4,5, sluneční terasa, letní kuchyně s grilem a několik parkovacích míst pro vaše plechové mazlíčky. Veškeré dokumenty k nemovitosti jsou v pořádku, takže se jedná o vlastnictví 1/1, bez břemen a s platným povolením k užívání. Ideální nemovitost pro klidný rodinný život, v blízkosti veškeré potřebné občanské vybavenosti (obchody, banky, lékárny atd.) a prvních krásných pláží. Jistá návratnost investice díky pronájmu k turistickým účelům. Pro více informací o samotné nemovitosti a pro domluvení prohlídky volejte svého makléře!