ISTRIE, HUM – Atraktivní pozemek o rozloze 8,4 ha se dvěma legalizovanými domy a stavebním pozemkem!

ISTRIE, HUM – Atraktivní pozemek o rozloze 8,4 hektaru se dvěma legalizovanými domy a stavebním pozemkem! V srdci střední Istrie, mezi Humem a Lupoglavem, nabízí realitní kancelář DUX unikátní nemovitost o celkové rozloze 8,4 hektaru, která tvoří harmonický přírodní a soukromý celek ideální pro turistiku, zemědělství, investice nebo klidný rodinný život. Hum je známý jako nejmenší město na světě, ležící na kopci nad pramenem řeky Mirny. Blízkost Roče, Glagolské aleje, bohatá středověká architektura a zachovalá istrijská krajina činí tuto oblast mimořádně atraktivní pro všechny milovníky historie, tradic, přírody a ticha. Legenda praví, že Hum postavili obři ze zbývajících kamenů, když stavěli jiná istrijská města. Čas se ho sotva dotkl – úzké kamenné uličky dodnes vyprávějí svůj příběh. Hum a okolí se stále více orientují na cestovní ruch, zemědělství, vinařství a pěstování oliv, což z této nemovitosti dělá ideální investici s velkým potenciálem. Nemovitost zahrnuje jeden dům, zříceninu, stavební pozemek, les, vinici, ornou půdu, louku a pastvinu a na pozemku se nachází i přírodní zdroj vody. Poloha je výjimečná – jen pár minut jízdy od Humu, nejmenšího města na světě, bohatého na historii, legendy, tradice a autentickou istrijskou atmosféru. Po dálnici (Istrijský Y) se dostanete do Rijeky a Opatije přibližně za 30 minut. 1. Dům s velkou zahradou a probíhající rekonstrukcí Dům v klidném venkovském prostředí, ideální pro bydlení nebo turistický projekt. Skládá se z přízemí a prvního patra, každé o rozloze 100 m², na krásném pozemku s upravenou zahradou a ohradou. Rekonstrukce začala a budoucí majitel si může dokončit úpravy dle vlastního přání. Přípojky: elektřina, voda, kanalizace Možnost koupě budovy i samostatně za cenu: 73 000 € Vlastnictví 1/1 2. Starý istrijský dům o třech podlažích - k rekonstrukci Tradiční dům sestávající ze suterénu, přízemí a prvního patra, celková plocha 38 m² na patro (bez zahrady). Budova je v užívání, ale vyžaduje rekonstrukci - vynikající příležitost k vytvoření autentického istrijského domu nebo rekreačního domu. Přípojky: elektřina, voda, kanalizace Možnost koupě budovy i samostatně za cenu: 37 500 € Vlastnictví 1/1 3. Stavební pozemek 3 500 m² - na samotě s panoramatickým výhledem na Butonigu Na odlehlé poloze s krásným panoramatickým výhledem se prodává stavební pozemek o rozloze 3 500 m². Ideální pro stavbu rodinného domu nebo rekreačního domu. Lokalita je atraktivní, klidná a v bezprostřední blízkosti jezera Butoniga – na trhu vzácnost. Cena samotného pozemku: 342 500 € CELKOVÁ CENA ZA CELÝ POZEMEK: 453 000 € JEDINEČNÁ PŘÍLEŽITOST – POZEMEK, KTERÝ SE NA TRHU OBJEVUJE ZŘÍDKA Ideální pro: *výstavbu turistického komplexu *venkovskou turistiku / agroturistiku *rodinný statek s více budovami *zemědělství, vinařství a pěstování oliv *investici s více možnostmi rozvoje Nemovitosti jako je tato – s velkým pozemkem, zdrojem vody, soukromím a více budovami – jsou na trhu extrémně vzácné. Nemovitost rozhodně stojí za zvážení!