ISTRIE, GROŽNJAN - Luxus na idylickém, prostorném pozemku
| č. ev | DN-11671 |
| Kategorie | Domy |
| Okresy | Istarska |
| Obec, část obce | Grožnjan |
| Cena | 4 669 000 € |
| Plocha celkem | 483 m² |
| Zastavěná plocha a nádvoří (dvůr) | 11 500 m² |
| Celková zastavěná plocha | 11 500 m² |
| Vzdálenost od moře | 20 000 m |
| Elektřina | |
| Voda | |
| Plyn | |
| Klimatizace | |
| Topení | ano |
| Energetická náročnost | A - mimořádně úsporná |
ISTRIE, GROŽNJAN - Luxus na idylickém, prostorném panství Středověké město Grožnjan je kopec obklopený terasami olivových hájů a vinic. Grožnjan, kdysi důležitá benátská pevnost a regionální centrum, je dnes městem umělců a jednou z nejžádanějších destinací pro kreativní dovolenou. Stejně jako na jiných místech Istrie se zde prolíná středomořské a kontinentální podnebí, takže podmínky pro život jsou mimořádně příznivé. Skládá se z 11 osad. Tento luxus se nachází v klidné vesnici 7 kilometrů od Grožnjanu na idylickém, prostorném pozemku o rozloze 11 500 m2. Celá nemovitost se skládá ze tří budov, bazénu a velké zahrady obehnané kamennou zdí, poskytující naprosté soukromí a odpočinek od každodenního shonu. Hlavní dvojdům 388m2 se skládá z kuchyně s jídelnou, obývacího pokoje s krbem, herny a koupelny v přízemí, 2 ložnic s vlastními koupelnami v prvním patře a 2 ložnic s vlastními koupelnami ve druhém patře. Menší dvojdomek 155m2 sestává z kuchyně s jídelnou, obývacího pokoje a toalety v přízemí, zatímco v prvním patře jsou 2 ložnice s vlastními koupelnami s masážní vanou. Sousední dům o velikosti 274 m2 se skládá ze čtyř podlaží; velké atrium a 3 ložnice s vlastními koupelnami. Pomocná budova vedle hlavní budovy je určena pro wellness. V domech je podlahové vytápění a klimatizace. Nábytek byl vyroben na zakázku. Všechna vestavěná svítidla jsou designová. Vnější tesařské práce jsou vyrobeny z prvotřídního rakouského modřínu. Byly osazeny staré dubové trámy a prkna na obklady stropů a také staré kamenné rámy na všech otvorech. V idylické prostorné zahradě se dále nachází velký bazén 75m2, chráněný dětský bazén, dětské hřiště se skluzavkou, houpačkami a prolézačkou, gril, ohniště a 6 parkovacích míst. Na dvoře jsou cesty dlážděné starou břidlicí a kamenné sloupy u vchodů a schodů jsou masivní, vyrobené na zakázku. Stará studna s pitnou vodou je po rekonstrukci a je plně funkční, stejně jako otevřené ohniště s původním topeništěm v hlavním domě. Ideální luxusní útočiště pro ty, kteří chtějí zůstat v nedotčené přírodě, kde se zastavil čas, ale zároveň mohou zažít hektická okolní pobřežní města, letoviska a pláže.
U všech našich nabídek jsou ceny nemovitostí identické jako při koupi přímo u agentury/developera v Chorvatsku, a to díky tomu, že jsme oficiální zastoupení těchto kanceláří na Českém, Slovenském, Německém a Rakouském trhu. A to bez dodatečných navýšení za služby v českém jazyce (mimo překladů smluv ověřených notářem).
Vážení klienti, prohlídka nemovitostí, sdělení polohy a další podrobné informace je možné pouze s podepsanou smlouvou o zastoupení, která je základem pro další akce jako je nákup nemovitosti. Vše je dle Zákona o zprostředkování při koupi nemovitostí. Kupující platí zákonnou provizi za zastoupení ve výši 3 % (+ DPH) z dohodnuté ceny, a to pouze v případě koupě nemovitosti. V případě, že se koupě neuskuteční, smlouva Vás k ničemu nezavazuje, a ruší se. V případě vážného zájmu o nemovitost Vám smlouvu zašleme na požádání.
Odpovíme Vám do 24 hodin.
Nabízíme pouze prověřené reality.
Ručíme za kvalitní servis.
Pomůžeme zajistit ubytování při prohlídkách.
