ISTRIE, GRAČIŠĆE - Působivý kamenný dům s výhledem a zahradou
| č. ev | DN-43254 |
| Typ nabídky | Prodej |
| Kategorie | Domy |
| Okresy | Istarska |
| Obec, část obce | Gračišće |
| Cena | 130 000 € |
| Plocha celkem | 240 m² |
| Zastavěná plocha a nádvoří (dvůr) | 495 m² |
| Celková zastavěná plocha | 495 m² |
| Vzdálenost od moře | 20 000 m |
| Elektřina | |
| Odpady | |
| Topení | ano |
| Energetická náročnost | X - Nedodáno |
ISTRIE, GRAČIŠĆE - Působivý kamenný dům s výhledem a zahradou Gračišće je okouzlující istrijské městečko ležící na kopcích, známé svou zachovalou historickou architekturou, kamennými uličkami a uvolněnou atmosférou typickou pro istrijské vesnice. Nedaleko tohoto malebného městečka se prodává působivý kamenný dům, který kombinuje tradiční istrijské kouzlo s velkým potenciálem pro adaptaci a modernizaci. Dům se rozkládá na přibližně 240 m² obytné plochy rozložené na dvou podlažích. V přízemí se nacházejí dvě velké taverny, které poskytují mimořádnou flexibilitu a lze je dle vašeho přání přestavět na další obytné nebo stravovací prostory. Vnější schody vedou do prvního patra, kde se nachází prostorná terasa ideální pro ranní kávu nebo večerní posezení. Interiér prvního patra se skládá z kuchyně propojené s obývacím pokojem, jedné toalety a dvou prostorných ložnic plných přirozeného světla. Dům je dobře postavený, s masivní kamennou konstrukcí a zdmi, které lze plně zachovat. Mezipatro a střecha jsou úhledné, ale vyžadují rekonstrukci, což novému majiteli poskytuje možnost plně si prostor přizpůsobit svým potřebám. Vytápění a další technické detaily lze modernizovat dle vlastního přání. Pozemek se rozkládá na celkové rozloze 495 m², z čehož zahrada za domem má 325 m² a nabízí krásný výhled do údolí. Zahrada poskytuje klidné a soukromé prostředí pro relaxaci, sázení nebo aranžování dle vlastního přání. Tato nemovitost je ideální pro každého, kdo hledá kombinaci autentického istrijského ducha, prostorného obytného prostoru a soukromého zeleného okolí. Díky své poloze, působivému výhledu, potenciálu pro rekonstrukci a krásné zahradě nabízí jedinečnou příležitost k vytvoření vysněného domova nebo exkluzivního víkendového útočiště v srdci Istrie.
U všech našich nabídek jsou ceny nemovitostí identické jako při koupi přímo u agentury/developera v Chorvatsku, a to díky tomu, že jsme oficiální zastoupení těchto kanceláří na Českém, Slovenském, Německém a Rakouském trhu. A to bez dodatečných navýšení za služby v českém jazyce (mimo překladů smluv ověřených notářem).
Vážení klienti, prohlídka nemovitostí, sdělení polohy a další podrobné informace je možné pouze s podepsanou smlouvou o zastoupení, která je základem pro další akce jako je nákup nemovitosti. Vše je dle Zákona o zprostředkování při koupi nemovitostí. Kupující platí zákonnou provizi za zastoupení ve výši 3 % (+ DPH) z dohodnuté ceny, a to pouze v případě koupě nemovitosti. V případě, že se koupě neuskuteční, smlouva Vás k ničemu nezavazuje, a ruší se. V případě vážného zájmu o nemovitost Vám smlouvu zašleme na požádání.
Odpovíme Vám do 24 hodin.
Nabízíme pouze prověřené reality.
Ručíme za kvalitní servis.
Pomůžeme zajistit ubytování při prohlídkách.
