ISTRIE, GALIŽANA - Vysoce kvalitní rodinný dům!

ISTRIE, GALIŽANA - Vysoce kvalitní rodinný dům! Díky bohaté historii, jejíž stopy sahají až do starověku, velmi příznivému klimatu a výjimečné přírodní kráse spojené v jedinečné kombinaci zeleného vnitrozemí a azurově modrého pobřeží Jaderského moře, vás Vodnjan a jeho okolí nadchnou svým šarmem a kulturním dědictvím, stejně jako rozmanitou nabídkou aktivit. Tento krásný nově postavený jednopatrový dům v Galižaně je na prodej. Nachází se na pozemku o rozloze 1500 m2, přičemž obytná plocha je 121 m2. Skládá se z krytého vchodu, vstupní haly, obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou o celkové rozloze 38 m2, chodby, dvou ložnic s vlastními koupelnami, třetí koupelny se saunou nebo prádelnou a kryté terasy o rozloze 21 m2. Na prostorném pozemku se nachází další pomocná budova, kterou lze využít i jako velkou garáž nebo hospodu. Oplocený pozemek zdobí také olivovníky, které jsou staré asi 50 let. Specifikace samotné budovy: KONSTRUKCE: - železobetonové základy - vyztužená základová deska, fólie w3 (papa) - zdivo: železobetonová konstrukce / cihly Unitherm z, seizmické sloupy - střecha: šikmá střecha: výplně a nosníky, železobetonová deska napojená na seizmické sloupy a základy, izolace na střeše z polystyrenu a polystyrenu celkem 16cm. a potaženo 3 vrstvami lepidla a síťoviny, fólie w4 (papa), dlaždice. -cihelné příčky -podlaha: instalace elektřiny a vody instalované na stropě, potažené 10 cm polystyrenu a polystyrenovou izolací a 10 cm betonu IZOLACE: -kombinace polystyrenu a polystyrenu: podlaha 10 cm, střecha 16 cm, stěny 5 cm -fólie w3 a w4 TRUBKA: -dvouvrstvá PVC trubka plněná argonem v barvě (imitace dřeva), velká posuvná skleněná stěna v obývacím pokoji/jídelně, italské kování Maco, špičkové truhlářské práce, německé kovové kliky (kliky a okenní poloolivy) barva - zlatá / nerezová ocel, hliníkové žaluzie (pouze v pokojích) hnědé, moskytiéry na všech oknech, okna v koupelně s zamlženými skly, antireflexní skla na všech oknech. INTERIÉR: - Italské obklady nejvyšší kvality (Tuscania Ceramiche) ve velkém formátu (podlahy 90x90, koupelny 60x120, terasy 45x60) - Přívodní potrubí s izolací ALUPEX - Zavěšené podhledy se sádrokartonem SOCIÁLNÍ ZAŘÍZENÍ: - sprchový set: směšovací páka a horní sprcha, model PAFFONI Belinda - Baterie Paffoni Belinda - Vestavěné kulaté umyvadlo Geberit Variform (každá koupelna v pokojích má 2 umyvadla, třetí koupelna má jedno umyvadlo). - Závěsná toaleta Geberit - Vestavná splachovací nádržka Geberit Duofix, tlačítko Sigma 20 - Sprchový žlab Voxort Duo z nerezové oceli - Skleněná stěna Voxort - Sprchový kout - Ohřívače vody Ariston 50l VYTÁPĚNÍ A CHLAZENÍ: - Klimatizace ve všech místnostech - Kamna na dřevo 7kWh Opravdu krásná nemovitost nacházející se na prostorném pozemku, který nabízí možnost začít klidný rodinný život nebo jako jistou investici prostřednictvím pronájmu k turistickým účelům.