ISTRIE, BUZET - Obchodní a bytový dům ve starém centru města
| č. ev | DN-39741 |
| Typ nabídky | Prodej |
| Kategorie | Domy |
| Okresy | Istarska |
| Obec, část obce | Buzet |
| Cena | 145 000 € |
| Plocha celkem | 100 m² |
| Zastavěná plocha a nádvoří (dvůr) | 535 m² |
| Celková zastavěná plocha | 535 m² |
| Elektřina | |
| Voda | |
| Odpady |
ISTRIE, BUZET - Komerční a rezidenční budova ve starém centru města, PŘÍLEŽITOST! Na výjimečném místě v chráněném starém centru Buzetu, v klidné okrajové poloze, se nachází tento samostatně stojící kamenný dům s velkým potenciálem. Poslední v řadě, s otevřeným výhledem na Učku a okolí, tato nemovitost nabízí vzácnou příležitost vytvořit si něco skutečně výjimečného - ať už se rozhodnete pro soukromý dům, exkluzivní turistický pronájem nebo obchodní prostor s charakterem. Dům má čistou plochu 100 m², rozloženou v přízemí a prvním patře, a vyžaduje kompletní rekonstrukci. Co ho však dělá výjimečnějším než většinu podobných nemovitostí, je jeho téměř kompletně zachovaný původní stav - s množstvím původního kamene, masivními kamennými trámy a pravým istrijským šarmem, který je dnes stále obtížnější najít. Pozemek o rozloze 535 m² nabízí výjimečnou flexibilitu. Je orientován převážně na západ a jih, je obehnán kamennou zdí a má elektrickou bránu u vjezdu. Na pozemku jsou k dispozici všechny přípojky: voda, elektřina a městská kanalizace. Další výhodou je možnost přestavby přístřešku o rozloze přibližně 50 m² - ideální pro kryté parkování, letní kuchyň, tavernu nebo dokonce bazén. K domu je přístup vozidlem a příjezdová cesta je dlážděná kamenem, což dále zdůrazňuje rustikální estetiku prostředí. Lokalita je výjimečná - veškerá občanská vybavenost, jako jsou obchody, restaurace, kavárny a kulturní památky, je jen pár kroků odtud. Klíčové výhody: - Samostatně stojící kamenný dům s autentickými detaily - Otevřený výhled na Učku, údolí a staré centrum města - Plocha pozemku: 535 m² (oplocený, s elektrickou bránou) - Možnost výstavby přístřešku až do 50 m² - Ideální pro rezidenční nebo komerční účely (restaurace, taverna, krčma...) - Přípojky: voda, elektřina, kanalizace - Čisté vlastnictví a řádná dokumentace - Přístup vozidlem k domu Tato nemovitost je skutečnou příležitostí pro ty, kteří vědí, jak rozpoznat hodnotu lokality, potenciál prostoru a kouzlo istrijské architektury. Pro více informací, fotografií nebo pro domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
U všech našich nabídek jsou ceny nemovitostí identické jako při koupi přímo u agentury/developera v Chorvatsku, a to díky tomu, že jsme oficiální zastoupení těchto kanceláří na Českém, Slovenském, Německém a Rakouském trhu. A to bez dodatečných navýšení za služby v českém jazyce (mimo překladů smluv ověřených notářem).
Vážení klienti, prohlídka nemovitostí, sdělení polohy a další podrobné informace je možné pouze s podepsanou smlouvou o zastoupení, která je základem pro další akce jako je nákup nemovitosti. Vše je dle Zákona o zprostředkování při koupi nemovitostí. Kupující platí zákonnou provizi za zastoupení ve výši 3 % (+ DPH) z dohodnuté ceny, a to pouze v případě koupě nemovitosti. V případě, že se koupě neuskuteční, smlouva Vás k ničemu nezavazuje, a ruší se. V případě vážného zájmu o nemovitost Vám smlouvu zašleme na požádání.
Odpovíme Vám do 24 hodin.
Nabízíme pouze prověřené reality.
Ručíme za kvalitní servis.
Pomůžeme zajistit ubytování při prohlídkách.
