ISTRIE, BUJE - Prostorný stavební pozemek s panoramatickým výhledem
| č. ev | DN-48554 |
| Typ nabídky | Prodej |
| Kategorie | Stavební pozemky |
| Okresy | Istarska |
| Obec, část obce | Buje |
| Cena | 722 000 € |
| Cena za m2 | 232 €/m² |
| Plocha celkem | 3 104 m² |
| Vzdálenost od moře | 9 000 m |
ISTRIE, BUJE - Prostorný stavební pozemek s panoramatickým výhledem Středověké město Buje se nachází v severozápadní části Istrijského poloostrova na kopci s krásným výhledem na moře, okolní kopce, vinice a olivové háje, kterými je tato oblast proslulá. Blízkost moře, vliv středomořského a mírného kontinentálního klimatu, tradice v zemědělské výrobě, lovu a cestovním ruchu, kopcovitá krajina, zachovalá a neznečištěná příroda činí z oblasti města Buje jednu z nejatraktivnějších oblastí Istrijského poloostrova. Nedaleko starého jádra starobylého města Buje, na okraji ulice a na okraji stavební zóny, se nabízí prostorný stavební pozemek k prodeji. Mikrolokace nemovitosti s panoramatickým výhledem na moře, jemně zelené terasy vinic a olivových hájů a bujné lesní kopce nabízí autentický zážitek malého istrijského města, intimitu, úlevu od každé hektické námahy a odpočinek od hluku a zároveň blízkost dynamických istrijských měst s řadou služeb a moře. Prostorný pozemek se skládá ze tří katastrálních parcel o rozloze 1 036 m², 1 036 m² a 1 032 m², které dohromady tvoří jedinečný celek harmonických dispozic. Katastrální parcely mají pravidelný obdélníkový tvar, terén je mírně svažitý a čistý a veškerá potřebná infrastruktura se nachází hned vedle pozemku. V souladu s územním plánem sídla se pozemek nachází v obytné zóně. Nejmenší plocha pozemku pro výstavbu je 800 m² a největší 1 400 m². Na každém katastrálním pozemku je povolena výstavba jednoho samostatně stojícího rodinného domu (budova s jednou bytovou jednotkou) nebo rodinného domu (budova se dvěma bytovými jednotkami) a výstavba pomocných budov. Maximální koeficient zastavěnosti je 270 m² + 0,2 pro plochu nad 800 m². Maximální povolená výška je 7 m s možností výstavby maximálně tří podlaží (suterén/sklep + přízemí + 1 patro). Díky své mikrolokaci, konfiguraci a řádnému vlastnictví nabízí tento pozemek výjimečnou příležitost k výstavbě.
U všech našich nabídek jsou ceny nemovitostí identické jako při koupi přímo u agentury/developera v Chorvatsku, a to díky tomu, že jsme oficiální zastoupení těchto kanceláří na Českém, Slovenském, Německém a Rakouském trhu. A to bez dodatečných navýšení za služby v českém jazyce (mimo překladů smluv ověřených notářem).
Vážení klienti, prohlídka nemovitostí, sdělení polohy a další podrobné informace je možné pouze s podepsanou smlouvou o zastoupení, která je základem pro další akce jako je nákup nemovitosti. Vše je dle Zákona o zprostředkování při koupi nemovitostí. Kupující platí zákonnou provizi za zastoupení ve výši 3 % (+ DPH) z dohodnuté ceny, a to pouze v případě koupě nemovitosti. V případě, že se koupě neuskuteční, smlouva Vás k ničemu nezavazuje, a ruší se. V případě vážného zájmu o nemovitost Vám smlouvu zašleme na požádání.
Odpovíme Vám do 24 hodin.
Nabízíme pouze prověřené reality.
Ručíme za kvalitní servis.
Pomůžeme zajistit ubytování při prohlídkách.
