ISTRIE, BRTONIGLA – Dvě luxusní vily s bazény v klidném prostředí
| č. ev | DN-44728 |
| Typ nabídky | Prodej |
| Kategorie | Domy |
| Okresy | Istarska |
| Obec, část obce | Brtonigla |
| Cena | 2 200 000 € |
| Plocha celkem | 538 m² |
| Zastavěná plocha a nádvoří (dvůr) | 1 781 m² |
| Celková zastavěná plocha | 1 781 m² |
| Vzdálenost od moře | 8 000 m |
| Elektřina | |
| Klimatizace | |
| Energetická náročnost | A - mimořádně úsporná |
ISTRIE, BRTONIGLA – Dvě luxusní vily s bazény v klidném prostředí Brtonigla je malebné istrijské městečko ležící v zeleném vnitrozemí západní Istrie, známé svými kvalitními víny, olivovými oleji a zachovalou přírodou. Kombinace tradičního istrijského kouzla a vynikajícího dopravního spojení s mořem, Novigradem, Umagem a dalšími istrijskými centry dělá z Brtonigly mimořádně žádané místo pro bydlení, dovolenou a investice do nemovitostí. V klidné a přírodou obklopené vesnici se nachází tato unikátní nemovitost, která se skládá ze dvou samostatných luxusních vil, jedné o rozloze 264 m2 a druhé 274 m2 – navržených s důrazem na soukromí, pohodlí a vysokou kvalitu. Každá vila se rozkládá na dvou podlažích a nabízí prostorný a moderně zařízený interiér. V přízemí se nachází vstupní hala, prostorný obývací pokoj s otevřeným prostorem propojený s moderně vybavenou kuchyní a jídelnou, úložný prostor, technická místnost, toaleta pro hosty s prádelnou a jedna ložnice s vlastní koupelnou a přímým přístupem na terasu a k bazénu. V patře se nacházejí tři ložnice, každá s vlastní koupelnou a přístupem na soukromou terasu. Obě vily jsou vybaveny moderními technickými řešeními – solárními panely, podlahovým vytápěním, klimatizací ve všech místnostech a kompletní infrastrukturou pro energeticky úsporné a ekonomické využití nemovitosti. Každá vila se nachází v prostorné a pečlivě upravené zahradě. Venkovní prostor každé vily zahrnuje velký vyhřívaný bazén s plážovou plochou 40 m², vířivku, prostor na opalování, odpočinkovou zónu a krytou letní kuchyň s grilem, ideální pro společenské akce a trávení času venku. Tato nemovitost představuje na trhu mimořádně vzácnou příležitost, protože kombinuje prvotřídní polohu, luxusní konstrukci, funkční uspořádání a osvědčený investiční potenciál. Již nyní se úspěšně věnuje turistickému pronájmu s vynikajícími recenzemi a zavedeným podnikáním, což budoucímu majiteli umožňuje okamžitou návratnost investice. Ať už hledáte bezpečnou investici, luxusní soukromý statek nebo kombinaci osobního užívání a turistického pronájmu, tato nemovitost v srdci Istrie nabízí vše – a ještě více.
U všech našich nabídek jsou ceny nemovitostí identické jako při koupi přímo u agentury/developera v Chorvatsku, a to díky tomu, že jsme oficiální zastoupení těchto kanceláří na Českém, Slovenském, Německém a Rakouském trhu. A to bez dodatečných navýšení za služby v českém jazyce (mimo překladů smluv ověřených notářem).
Vážení klienti, prohlídka nemovitostí, sdělení polohy a další podrobné informace je možné pouze s podepsanou smlouvou o zastoupení, která je základem pro další akce jako je nákup nemovitosti. Vše je dle Zákona o zprostředkování při koupi nemovitostí. Kupující platí zákonnou provizi za zastoupení ve výši 3 % (+ DPH) z dohodnuté ceny, a to pouze v případě koupě nemovitosti. V případě, že se koupě neuskuteční, smlouva Vás k ničemu nezavazuje, a ruší se. V případě vážného zájmu o nemovitost Vám smlouvu zašleme na požádání.
Odpovíme Vám do 24 hodin.
Nabízíme pouze prověřené reality.
Ručíme za kvalitní servis.
Pomůžeme zajistit ubytování při prohlídkách.
