ISTRIE, BARBAN - Prostorná nemovitost s 16 ložnicemi, dvěma bazény a tenisovým kurtem

ISTRIE, BARBAN - Prostorný statek s 16 ložnicemi, dvěma bazény a tenisovým kurtem Barban je malá malebná středověká osada typu akropole v jižní části východní Istrie, která se nachází nad údolím řeky Raša. Zachovalé architektonické stavby z období baroka a gotiky, fresky a hlaholské nápisy, kostely, paláce a městské hradby, rytířská hra Race Race, tradiční festival vína a fíkový festival činí Barban mimořádně přitažlivým. Obec Barban, která má přístup k moři v zátoce Raško, se rozkládá na ploše 100 km². Kromě Barbanu je v krásné zeleni Barbanštiny dalších 31 osad. Pár minut od centra Barbanu, prodáváme tuto krásnou nemovitost o rozloze 8 550 m2, která obsahuje až 16 ložnic! Skládá se ze dvou domů. Větší dům - 645,33 m2: Začínáme suterénem, kde jsou dva byty. Malý apartmán A obsahuje kuchyň, obývací pokoj, koupelnu a jednu ložnici. Velký apartmán B obsahuje kuchyň, obývací pokoj, dvě koupelny a dvě ložnice. V suterénu je také zdobený vinný sklípek. Dále tu máme prostor s krbem, který je určen k přípravě snídaně a koupelnu. Jako cukr na závěr suterén obsahuje krásný krytý bazén a saunu, dvě sprchy a toaletu. Tam máme také krásné skleněné stěny, které se dají otevřít. V suterénu se nachází prádelna na praní prádla, kotelna, sklad a strojovna bazénu. Následuje přízemí s recepcí a 3 apartmány. Apartmán C se rozkládá na dvou podlažích. V přízemí se nachází kuchyně, obývací pokoj, koupelna, balkon a jedna ložnice, zatímco v patře jsou další dvě ložnice a jedna koupelna. Apartmán D má kuchyň, obývací pokoj, koupelnu, balkon a dvě ložnice. Apartmán E je posledním apartmánem v přízemí a jako největší má samostatný vchod. Obsahuje vstupní chodbu, komoru, WC, koupelnu, dvě ložnice, z nichž jedna má vlastní koupelnu. V prvním patře najdeme další 3 byty. Apartmán F a apartmán G obsahují obývací pokoj, kuchyň, koupelnu, balkon a jednu ložnici. Apartmán H má kuchyň, obývací pokoj, koupelnu a dvě ložnice. V domě je letní kuchyně a sušárny kolektory pro vytápění a chlazení. Na velké zahradě narazíme na menší domek o výměře 84,49 m2. Dům má dva byty v přízemí. Apartmán I se skládá z kuchyně, obývacího pokoje, který lze využít jako ložnice, koupelny a balkonu. Ten byt je malá garsonka. Apartmán J má kuchyň, obývací pokoj, ložnici, koupelnu a balkon. V suterénu menšího domu máme dva pokoje, které lze zařídit dle přání budoucího majitele. Kromě toho je v suterénu samostatný podzemní objekt, který má povolení k výstavbě dalších dvou nadzemních bytů. Celkem je zde 10 bytů rozmístěných ve dvou domech na velkém, krásném pozemku. Domy mají hliníkové truhlářství. Na domě jsou baldachýny, které si budoucí majitel může zařídit dle libosti. Přístřešky mají plochu 64,49 m2. Na krásně upraveném pozemku je velký bazén s masážními vanami a plážemi o celkové ploše 99 m2. Celý areál nemovitosti je v zóně výstavby, takže je zde možnost vybudování dalšího zázemí. V letních měsících mají domy také vlastní tenisový kurt. Vedle tenisového kurtu se nachází pomocný objekt s generátorem, který je napojen na všechna zařízení a v případě výpadku proudu dodává vlastní elektřinu. Každý z domů má vlastní septik. Tato krásná velká nemovitost je ideální pro investici do turistického pronájmu kvůli velkému počtu apartmánů, které přinesou maximální obsazenost v sezóně.