ISTRIE, BALE - Zemědělská půda v srdci istrijské přírody

ISTRIE, BALE - Zemědělský pozemek v srdci istrijské přírody Na prodej je mimořádně výjimečný a vzácný pozemek o celkové rozloze 15 329 m², který se nachází v krásné a klidné lokalitě mezi Bale, Krmedou a Golašem - v srdci autentické istrijské přírody, daleko od městského ruchu a přesto dostatečně blízko veškeré důležité občanské vybavenosti. Pozemek se nachází ve výborné poloze, pouze přibližně 200 metrů od hlavní silnice, s dobře udržovaným a registrovaným přístupem po veřejné komunikaci, což zajišťuje snadný a bezpečný příjezd v kteroukoli roční dobu. V bezprostřední blízkosti se nachází infrastruktura, což dále zvyšuje budoucí potenciál této nemovitosti. Výhody pozemku: bohatý na bujné lesní stromy přirozený stín a příjemné mikroklima pocit naprostého soukromí a klidu ochrana před větrem a hlukem zachovalá biodiverzita impozantní dub starý přes 250 let, silný symbol trvalosti, přírody a istrijského dědictví a jedinečný charakter. ohraničený původní istrijskou suchou kamennou zdí, která svědčí o historii, tradici a kulturní hodnotě oblasti, což z tohoto pozemku činí skutečný vzácný klenot. Tato lokalita je ideální pro dlouhodobé projekty, které hledají klid, prostor a přírodu, jako například: agroturistika nebo venkovský únik ekologická turistika a koncept glampingu olivový háj nebo středomořská zahrada se vzdělávacím účelem soukromý pozemek pro únik do přírody udržitelný projekt v souladu s životním prostředím Okolí poskytuje dokonalou rovnováhu mezi nedotčenou přírodou a dostupností a poloha mezi Bale a Roviní dále zvyšuje hodnotu a budoucí potenciál této investice. Tento pozemek nabízí nejen krásu a klid, ale i různé směry rozvoje - od zemědělského příběhu, přes udržitelný cestovní ruch, až po dlouhodobou investici s růstovým potenciálem. Možnosti účelové výstavby (současné plochy) *menší hospodářské budovy (sklad nářadí nebo strojů) *skleníky a pařeniště *přístřešky pro zemědělské činnosti nebo chov hospodářských zvířat Pokud je sousední pozemek ve vlastnictví státu pronajat prostřednictvím veřejné soutěže a celková plocha přesáhne 20 000 m², mohou se podle územních plánů otevřít další možnosti: *obytná a hospodářská budova jako součást rodinného statku *budova určená pro pobyt majitele nebo hostů *pomocná zařízení pro zpracování nebo skladování (např. olejárna, vinařství) Bale je známé svým kulturním dědictvím, klidem a blízkostí moře, zatímco oblast Krmedu a Golaše nabízí autentický zážitek z Istrie, který je dnes stále vyhledávanější. Zde stále cítíte ticho, vůně lesa a rytmus přírody. Není to jen pozemek - je to prostor s charakterem, příběhem a budoucností. Ideální pro ty, kteří hledají něco speciálního, dlouhodobou hodnotu a kombinaci přírody, tradice a vize.