ISTRIA, PULA - Luxusní dvoupatrový byt v chytrém domě v centru 76,86 m2
| č. ev | DN-24788 |
| Kategorie | Byty |
| Okresy | Istarska |
| Obec, část obce | Pula |
| Cena | 269 010 € |
| Plocha celkem | 76 m² |
| Plocha bydlení (bytu) | 76 m² |
| Vzdálenost od moře | 2 000 m |
| Elektřina | |
| Odpady | |
| Plyn | |
| Klimatizace | |
| Topení | ano |
| Energetická náročnost | A - mimořádně úsporná |
ISTRIE, PULA - Luxusní inteligentní dům dvoupatrový byt v centru 76,86 m2! V centru města, v atraktivní lokalitě, nabízíme cca 20 luxusních bytů smart home o velikosti 50-130m2. V prvním a druhém patře se nachází třípokojový byt sestávající ze 2 chodeb, koupelny, WC, 2 ložnic (7,45 m2, 11,74 m2), kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem (28 m2) a dvou lodžií. patro (6,5 m2, 6,5 m2), celková plocha 76, 86 m2. Ve spodním patře jsou obytné místnosti s toaletou a lodžií, v horním patře pak ložnice s koupelnou a lodžií. Parkovací stání se kupuje samostatně, cena venkovního PM je 15 000 €, krytého 20 000 €. V plánu jsou i PM pro handicapované. VYBAVENÍ BYTU: Podlahy pokojů, obývacího pokoje a jídelny jsou pokryty prvotřídními dubovými parketami moderního vzhledu, rozměry 1800-2200 x 140-180 x 14 mm. Podlahy kuchyně, WC, koupelny a vstupní haly jsou pokryty keramickou dlažbou I. třídy o velkých rozměrech 90 x 90 a 60 x 120 a 120 x 120 cm, lodžie protiskluzovou keramickou dlažbou. Kompletní sanitární zařízení je kvalitní od renomovaného výrobce Grohe - sprchový kout s keramickým obkladem větších rozměrů a podomítkové baterie do sprchové vaničky s růžicí a sprchový set. - dřez namontovaný na desce se směšovací baterií. - vestavěná nádržka s designovým tlačítkem. Vytápění je podlahové plynové s kotli značky Vaillant.Všechny pokoje v bytech jsou vybaveny invertorovými klimatizačními jednotkami s dálkovým a "WIFI" ovládáním v každém pokoji. Všechny byty budou vybaveny vestavěným centrálním vysavačem System Air Wally System "smart home" s centrálním multifunkčním Tabletem, který obsahuje instalaci interkomu s kamerou a hlasové ovládání funkcí aplikace v chorvatském jazyce. 1. Ovládání světel 2. Chytrý systém probuzení 3. Programování klimatizace a topení 4. Čidlo CO a kouře 5. Bezpečnostní čidla pro ochranu proti vloupání 6. Video vrátný 7. Čidla spotřeby elektrické energie atd. Vnější truhlářství je hliníkové zasklené iso 3-vrstvé LOW-e sklo 4,45 cm plněné argonem s elektrickými žaluziemi a zabudovanými moskytiérami. Možnost dálkového ovládání žaluzií přes aplikaci BeeHive SG. Vchodové dveře jsou proti vloupání s dodatečnou zvukovou izolací a dvojitým samospouštěcím těsněním snižujícím propustnost vzduchu dveřmi. Interiérové truhlářství bude provedeno z hladkých dveří s výplní Energetická třída A Předpokládaná realizace 7/2023
U všech našich nabídek jsou ceny nemovitostí identické jako při koupi přímo u agentury/developera v Chorvatsku, a to díky tomu, že jsme oficiální zastoupení těchto kanceláří na Českém, Slovenském, Německém a Rakouském trhu. A to bez dodatečných navýšení za služby v českém jazyce (mimo překladů smluv ověřených notářem).
Vážení klienti, prohlídka nemovitostí, sdělení polohy a další podrobné informace je možné pouze s podepsanou smlouvou o zastoupení, která je základem pro další akce jako je nákup nemovitosti. Vše je dle Zákona o zprostředkování při koupi nemovitostí. Kupující platí zákonnou provizi za zastoupení ve výši 3 % (+ DPH) z dohodnuté ceny, a to pouze v případě koupě nemovitosti. V případě, že se koupě neuskuteční, smlouva Vás k ničemu nezavazuje, a ruší se. V případě vážného zájmu o nemovitost Vám smlouvu zašleme na požádání.
Odpovíme Vám do 24 hodin.
Nabízíme pouze prověřené reality.
Ručíme za kvalitní servis.
Pomůžeme zajistit ubytování při prohlídkách.
