ISTRIA, PERUŠKI – Autentický istrijský dom so záhradou a obrovským potenciálom
| č. ev | DN-48782 |
| Typ nabídky | Prodej |
| Kategorie | Domy |
| Okresy | Istarska |
| Obec, část obce | Marčana |
| Cena | 215 000 € |
| Plocha celkem | 150 m² |
| Zastavěná plocha a nádvoří (dvůr) | 250 m² |
| Celková zastavěná plocha | 250 m² |
| Vzdálenost od moře | 2 750 m |
| Elektřina | |
| Voda | |
| Topení | ano |
| Energetická náročnost | X - Nedodáno |
ISTRIE, PERUŠKI – Autentický istrijský dům se zahradou a obrovským potenciálem Existují nemovitosti, které si kupujete, a existují ty, které si vytváříte podle svého vlastního příběhu. Toto je přesně jedna z nich. V srdci klidné istrijské vesničky Peruški se nachází tento autentický dům s oploceným dvorem a dalšími budovami, ideální pro vytvoření dokonalého rodinného domu, luxusního rekreačního domu nebo výnosné turistické investice. Zde nekupujete jen metry čtvereční – kupujete si istrijský způsob života, klid, tradici a možnost tvořit něco pro generace. ZÁKLADNÍ VLASTNOSTI * Autentický řadový dům s originálním istrijským šarmem * Soukromý oplocený dvůr, který poskytuje soukromí a bezpečí * Elektřina a voda již připojeny * Nový vodoměr a šachta instalovány před několika lety * Nový septik instalován před několika lety * Velká venkovní dřevník a další hospodářská budova * Hospodářská budova ideální pro luxusní tavernu, byt, wellness centrum nebo umělecký ateliér * Nemovitost plná potenciálu pro adaptaci dle vlastních přání DISPOZICE PROSTORU Přízemí: - Vstupní hala - Útulný obývací pokoj - Prostorná kuchyň s jídelnou - Ložnice - Koupelna Vysoké podkroví: - Velký otevřený prostor pro kompletní přestavbu - Možnost vytvoření dalších ložnic, bytů nebo moderního konceptu otevřeného prostoru s fenomenálním výhledem - Ideální příležitost k vytvoření jedinečného domova dle vlastního návrhu PROČ JE TO SKVĚLÁ INVESTICE? - Ideální příležitost pro turistický pronájem nebo vysněný rodinný dům - Možnost vytvoření špičkové istrijské taverny nebo dalšího ubytování - Již vyřešená základní infrastruktura výrazně snižuje budoucí investice - Dlouhodobá hodnota nemovitosti v jedné z nejautentičtějších částí Istrie, která se stává stále oblíbenější LOKALITA, KTERÁ NADCHÁZÍ Peruški je místo, kde stále vládne klid, ticho a pravý středomořský rytmus života. V blízkosti se nacházejí: - Krnica – 5 minut - Duga Uvala – 10 minut - Rakalj a jeho nádherné pláže – 10 minut - Pula a mezinárodní letiště – 20 minut - Medulin a turistické zařízení – 25 minut Jste obklopeni nedotčenou přírodou, cyklistickými a turistickými stezkami, skrytými zátokami a křišťálově čistým mořem východního pobřeží Istrie. VZÁCNĚ NAJÍTĚNÁ PŘÍLEŽITOST Ať už sníte o vlastním domě pod istrijským sluncem, luxusním rekreačním domě nebo investici, která si udrží a zvýší svou hodnotu po mnoho let, tato nemovitost to nabízí. Proměňte tuto příležitost ve svůj budoucí vysněný domov nebo v unikátní turistický projekt, který zaujme hosty z celého světa.
U všech našich nabídek jsou ceny nemovitostí identické jako při koupi přímo u agentury/developera v Chorvatsku, a to díky tomu, že jsme oficiální zastoupení těchto kanceláří na Českém, Slovenském, Německém a Rakouském trhu. A to bez dodatečných navýšení za služby v českém jazyce (mimo překladů smluv ověřených notářem).
Vážení klienti, prohlídka nemovitostí, sdělení polohy a další podrobné informace je možné pouze s podepsanou smlouvou o zastoupení, která je základem pro další akce jako je nákup nemovitosti. Vše je dle Zákona o zprostředkování při koupi nemovitostí. Kupující platí zákonnou provizi za zastoupení ve výši 3 % (+ DPH) z dohodnuté ceny, a to pouze v případě koupě nemovitosti. V případě, že se koupě neuskuteční, smlouva Vás k ničemu nezavazuje, a ruší se. V případě vážného zájmu o nemovitost Vám smlouvu zašleme na požádání.
Odpovíme Vám do 24 hodin.
Nabízíme pouze prověřené reality.
Ručíme za kvalitní servis.
Pomůžeme zajistit ubytování při prohlídkách.
