GORSKI KOTAR, STARÍ LAZ - Pozemek se stavebním povolením

GORSKI KOTAR, STARI LAZ - Pozemek se stavebním povolením STAVEBNÍ POZEMEK SE STAVEBNÍM POVOLENÍM - PROJEKT NA LUXUSNÍ VILU S ŘÍZEM A + 5 600 m² ZEMĚDĚLSKÉ PŮDY – MRKOPALJ, GORSKI KOTAR Na prodej je atraktivní stavební pozemek o rozloze 1 150 m² s rozvinutým projektem na moderní vilu s Řízkem, který se nachází ve výborné lokalitě mezi Mrkopaljem a Starým Lazem, v srdci Gorského Kotaru. Kromě stavebního pozemku se prodává také 5 600 m² zemědělské půdy, která se nachází přímo pod stavebním pozemkem a nabízí řadu možností - od rozvoje soukromého parku, sadů a rekreačních zařízení až po další turistické zařízení, která dodají budoucí nemovitosti jedinečnou hodnotu. Pozemek je zcela rovinatý, pravidelného tvaru a nachází se podél hlavní silnice, což umožňuje snadný přístup po celý rok a výrazně usnadňuje budoucí výstavbu. Inženýrské sítě, energetická a vodní infrastruktura se nacházejí hned vedle pozemku. Moderní projekt vily ve tvaru písmene A Navrhovaná hrubá plocha budovy je 266 m², rozložená do dvou podlaží. Přízemí – 160 m² * prostorná kuchyň s jídelnou a obývacím pokojem s otevřeným konceptem * wellness zóna * úložný prostor * chodba * dvě kryté terasy propojené se zahradou První patro – 106 m² * tři prostorné ložnice * tři moderně navržené koupelny * dvě kryté terasy s výhledem na přírodu Gorského Kotaru Architektura domu ve tvaru písmene A dokonale zapadá do horského prostředí a představuje mimořádně vyhledávaný typ nemovitosti pro turistický pronájem, ale i pro luxusní rodinné dovolené po celý rok. Lokalita, která nabízí vybavení po celý rok Mrkopalj je jednou z nejznámějších horských destinací v Chorvatsku a láká návštěvníky ve všech ročních obdobích. V zimě oblast nabízí lyžování, sáňkování, běžecké lyžování a další zimní aktivity, zatímco jaro, léto a podzim jsou ideální pro pěší turistiku, cyklistiku, pobyt v přírodě, houbaření, lov, rybaření a aktivní dovolenou. Blízkost moře, Národního parku Risnjak, Fužine, Ravna Gora, Delnice, Rijeka a Záhřeb činí tuto lokalitu mimořádně atraktivní jak pro soukromé využití, tak pro výstavbu luxusního turistického ubytování. !Výhody nemovitosti ✓ Stavební pozemek **1 150 m²** ✓ Dalších **5 600 m² zemědělské půdy** ✓ Rovný terén podél hlavní silnice ✓ Projekt se stavebním povolením na moderní vilu ve tvaru A o rozloze **266 m²** ✓ Wellness centrum a čtyři kryté terasy ✓ Klidná lokalita obklopená přírodou ✓ Vynikající investice pro luxusní rekreační dům nebo turistický pronájem Tato nemovitost představuje vzácnou příležitost k investici v jedné z nejslibnějších turistických lokalit v Gorském kotaru s velkým potenciálem pro rozvoj exkluzivního zařízení, které poskytne naprostý klid, soukromí a vynikající zážitek z pobytu v přírodě.