GORSKI KOTAR, FUŽINE - stavební pozemek 1476 m2 - investiční příležitost!
| č. ev | DN-44102 |
| Typ nabídky | Prodej |
| Kategorie | Stavební pozemky |
| Okresy | Primorsko-goranska |
| Obec, část obce | Fužine |
| Cena | 88 000 € |
| Cena za m2 | 59 €/m² |
| Plocha celkem | 1 476 m² |
| Vzdálenost od moře | 31 000 m |
| Elektřina | |
| Cena (původní) | 93 000 € |
GORSKI KOTAR, FUŽINE - stavební pozemek 1476 m2 - investiční příležitost! Exkluzivní investiční příležitost, stavební pozemek 1476 m2 Představujeme projekt nacházející se v obci Fužine, kopcovitém a hornatém mikroregionu v nadmořské výšce 730 m s více než 150letou turistickou tradicí. Oblast je známá čistým horským vzduchem, příjemným kontinentálně-středomořským klimatem, léty bez horkých nocí a zasněženými a stabilními zimami. V bezprostřední blízkosti se nachází jeskyně Vrelo a jezera Bajer a Lepenice, zatímco okolní vrcholy Bitoraj, Viševica, Tuhobić a Preradović nabízejí působivé výhledy až k moři a kvarnerským ostrovům. K dispozici je několik stavebních pozemků. Stavební pozemky jsou určeny pro turistické a pohostinské účely, včetně soukromých luxusních vil (T2) a apartmánového ubytování. Minimální velikost pozemku je 800 m² a je možné na něm stavět vily až se čtyřmi rodinnými apartmány s koeficientem výstavby 30 % a koeficientem využití 0,8. Povolený rozsah podlaží je Pr + 1K + Pk s možností suterénu. Ve stejném rozsahu je možné plánovat hotely, penziony, rekreační zařízení a doprovodné obchodní, servisní, veřejné a sociální zařízení. Obzvláště cenná je možnost rozvoje zdravotní turistiky: plány umožňují výstavbu lékařských ordinací, rehabilitačních a pečovatelských center a dalších specializovaných zařízení, která doplňují turistickou nabídku a umožňují celoroční podnikání. Lokalita je vybavena infrastrukturou: zásobování vodou je zajištěno stávajícím příjmem vody Vrelo, odvodnění uzavřeným systémem s vlastním biočističem a elektřina prostřednictvím TS 10(20)/0,4 kV v rámci elektrické sítě jihozápadní části Gorského Kotaru. Podzemní chodby a další pevné sítě umožňují kvalitní výstavbu a rozvoj projektu. Tento projekt je doporučením realitní kanceláře a jedinečnou příležitostí pro investory, kteří chtějí vybudovat luxusní celoroční turistický produkt v jedné z nejatraktivnějších oblastí chorvatského horského regionu. Abychom zajistili kvalitní schůzku a osobní přístup, žádám zájemce o pronájem, aby mě předem kontaktovali a domluvili si termín, který vám nejlépe vyhovuje.
U všech našich nabídek jsou ceny nemovitostí identické jako při koupi přímo u agentury/developera v Chorvatsku, a to díky tomu, že jsme oficiální zastoupení těchto kanceláří na Českém, Slovenském, Německém a Rakouském trhu. A to bez dodatečných navýšení za služby v českém jazyce (mimo překladů smluv ověřených notářem).
Vážení klienti, prohlídka nemovitostí, sdělení polohy a další podrobné informace je možné pouze s podepsanou smlouvou o zastoupení, která je základem pro další akce jako je nákup nemovitosti. Vše je dle Zákona o zprostředkování při koupi nemovitostí. Kupující platí zákonnou provizi za zastoupení ve výši 3 % (+ DPH) z dohodnuté ceny, a to pouze v případě koupě nemovitosti. V případě, že se koupě neuskuteční, smlouva Vás k ničemu nezavazuje, a ruší se. V případě vážného zájmu o nemovitost Vám smlouvu zašleme na požádání.
Odpovíme Vám do 24 hodin.
Nabízíme pouze prověřené reality.
Ručíme za kvalitní servis.
Pomůžeme zajistit ubytování při prohlídkách.
