ISTRIA, POREČ - Unikátní vila - kombinace rustikálního a moderního stylu
| č. ev | DN-17788 |
| Kategorie | Domy |
| Okresy | Istarska |
| Obec, část obce | Poreč |
| Cena | 1 100 000 € |
| Plocha celkem | 488 m² |
| Zastavěná plocha a nádvoří (dvůr) | 1 200 m² |
| Celková zastavěná plocha | 1 200 m² |
| Vzdálenost od moře | 5 000 m |
| Elektřina | |
| Odpady | |
| Topení | ano |
| Energetická náročnost | A - mimořádně úsporná |
ISTRIE, POREČ - Jedinečná vila v kombinaci rustikálního a moderního stylu
Pobřeží Poreče je dlouhé 37 km, kde se nachází 21 pláží s Modrou vlajkou - symbolem čistého
moře. Nejvýraznější jsou pláž Lotosi, městské koupaliště a Pješčana uvala, které se vyznačují průzračným
mořem a bohatou nabídkou zábavy a rekreačního obsahu. Pobřeží Poreč nabízí majitelům lodí
nevyčerpatelný zdroj bádání, zatímco mohou své plavidlo zakotvit v jedné z dobře
vybavených porečských marín.
Nabízíme vám vzácnou příležitost na trhu. Ve vzdálenosti pouhých 5 km od města Poreč a jeho prvních pláží, na malém místě v klidu a pohodě na okraji města, se nachází tato zvláštní vila, která si vás získá na první pohled.
Tato krása 420 m2 se nachází na upravené zahradě o velikosti 1200 m2, která se skládá z přízemí a horního patra.
V přízemí se nachází vyhřívaný bazén 50 m2 a pomocná budova, kterou lze využít jako hostinec nebo na přání budoucího majitele něco jiného, kuchyně, jídelna, obývací pokoj s krbem a krytá venkovní letní kuchyně a v přízemí je také pokoj pro hosty.
V prvním patře jsou čtyři ložnice s vlastními koupelnami, z nichž každá má vstup na terasu s krásným a klidným výhledem na moře a přírodu. Jedna ložnice je řešena jako hlavní ložnice a má vlastní obývací pokoj se vstupem na terasu. V prvním patře je také posilovna.
Celý objekt je zabezpečen alarmem, součástí dobře řešeného uspořádání velkého dvora je letní kuchyně s přístřeškem, kryté parkoviště, domek pro uskladnění zahradní techniky a garáž. Bazén je obklopen prostorem na opalování, olivovníky a bohatou flórou v jižní části dvora.
Zelený plot zaručuje naprosté soukromí a intimitu. Teplý a pohodlný domov klasického designu a kvalitní konstrukce. Tato nemovitost je ideální pro skvělé rodinné bydlení nebo rekreační pronájem. Navíc má atraktivní polohu a poklidný venkovský vzhled.
Dům má ústřední topení na olej, což znamená, že dům je celoročně rezervovaný a přináší nadprůměrné příjmy. Každý pokoj má také vlastní klimatizaci pro chlazení v letních měsících. Podlahy jsou dlážděné keramickou dlažbou.
Jedná se o ideální investiční příležitost, protože dům má již zavedený celoroční pronájem.
U všech našich nabídek jsou ceny nemovitostí identické jako při koupi přímo u agentury/developera v Chorvatsku, a to díky tomu, že jsme oficiální zastoupení těchto kanceláří na Českém, Slovenském, Německém a Rakouském trhu. A to bez dodatečných navýšení za služby v českém jazyce (mimo překladů smluv ověřených notářem).
Vážení klienti, prohlídka nemovitostí, sdělení polohy a další podrobné informace je možné pouze s podepsanou smlouvou o zastoupení, která je základem pro další akce jako je nákup nemovitosti. Vše je dle Zákona o zprostředkování při koupi nemovitostí. Kupující platí zákonnou provizi za zastoupení ve výši 3 % (+ DPH) z dohodnuté ceny, a to pouze v případě koupě nemovitosti. V případě, že se koupě neuskuteční, smlouva Vás k ničemu nezavazuje, a ruší se. V případě vážného zájmu o nemovitost Vám smlouvu zašleme na požádání.
Odpovíme Vám do 24 hodin.
Nabízíme pouze prověřené reality.
Ručíme za kvalitní servis.
Pomůžeme zajistit ubytování při prohlídkách.
