ISTRIA, POREČ - Unikátní vila - kombinace rustikálního a moderního stylu

ISTRIE, POREČ - Jedinečná vila v kombinaci rustikálního a moderního stylu
Pobřeží Poreče je dlouhé 37 km, kde se nachází 21 pláží s Modrou vlajkou - symbolem čistého
moře. Nejvýraznější jsou pláž Lotosi, městské koupaliště a Pješčana uvala, které se vyznačují průzračným
mořem a bohatou nabídkou zábavy a rekreačního obsahu. Pobřeží Poreč nabízí majitelům lodí
nevyčerpatelný zdroj bádání, zatímco mohou své plavidlo zakotvit v jedné z dobře
vybavených porečských marín.

Nabízíme vám vzácnou příležitost na trhu. Ve vzdálenosti pouhých 5 km od města Poreč a jeho prvních pláží, na malém místě v klidu a pohodě na okraji města, se nachází tato zvláštní vila, která si vás získá na první pohled.

Tato krása 420 m2 se nachází na upravené zahradě o velikosti 1200 m2, která se skládá z přízemí a horního patra.

V přízemí se nachází vyhřívaný bazén 50 m2 a pomocná budova, kterou lze využít jako hostinec nebo na přání budoucího majitele něco jiného, ​​kuchyně, jídelna, obývací pokoj s krbem a krytá venkovní letní kuchyně a v přízemí je také pokoj pro hosty.

V prvním patře jsou čtyři ložnice s vlastními koupelnami, z nichž každá má vstup na terasu s krásným a klidným výhledem na moře a přírodu. Jedna ložnice je řešena jako hlavní ložnice a má vlastní obývací pokoj se vstupem na terasu. V prvním patře je také posilovna.

Celý objekt je zabezpečen alarmem, součástí dobře řešeného uspořádání velkého dvora je letní kuchyně s přístřeškem, kryté parkoviště, domek pro uskladnění zahradní techniky a garáž. Bazén je obklopen prostorem na opalování, olivovníky a bohatou flórou v jižní části dvora.

Zelený plot zaručuje naprosté soukromí a intimitu. Teplý a pohodlný domov klasického designu a kvalitní konstrukce. Tato nemovitost je ideální pro skvělé rodinné bydlení nebo rekreační pronájem. Navíc má atraktivní polohu a poklidný venkovský vzhled.

Dům má ústřední topení na olej, což znamená, že dům je celoročně rezervovaný a přináší nadprůměrné příjmy. Každý pokoj má také vlastní klimatizaci pro chlazení v letních měsících. Podlahy jsou dlážděné keramickou dlažbou.

Jedná se o ideální investiční příležitost, protože dům má již zavedený celoroční pronájem.