DALMÁCIE, VODICE - Vila "Morgenrød" s velkou zahradou a 4 apartmány
| č. ev | DN-47846 |
| Typ nabídky | Prodej |
| Kategorie | Domy |
| Okresy | Šibensko-kninska |
| Obec, část obce | Vodice |
| Cena | 770 000 € |
| Plocha celkem | 329 m² |
| Zastavěná plocha a nádvoří (dvůr) | 451 m² |
| Celková zastavěná plocha | 451 m² |
| Vzdálenost od moře | 900 m |
| Elektřina | |
| Voda | |
| Klimatizace | |
| Topení | ano |
| Energetická náročnost | X - Nedodáno |
DALMÁCIE, VODICE - Vila "Morgenrød" s velkou zahradou a 4 apartmány Představte si, že začínáte ráno v podkroví s výhledem na velkolepé východy slunce, které osvětlují město a moře - ruměnec úsvitu, který dal vile jméno - zatímco ranní svěžest proniká okny a nábytek inspirovaný Norskem v hlavní ložnici vnáší skandinávské kouzlo do dalmatského domova. Tato vila s celkovou čistou užitnou plochou 291,76 m² (hrubá 329,29 m²) se nachází na pozemku o rozloze 632 m² v klidné části Vodice, pouhých 900 metrů od pláže. Skládá se ze tří podlaží: přízemí (145,81 m²) s obývacím pokojem, kuchyní s jídelním koutem, třemi ložnicemi, dvěma koupelnami (s podlahovým vytápěním), úložným prostorem, garáží a lodžií; První patro (129,24 m²) s hlavním bytem s vlastním krbem (topení dřevem), dvěma dalšími ložnicemi, dvěma koupelnami (jedna menší bez podlahového vytápění – studio), prostornou kuchyní s jídelním koutem, obývacím pokojem a několika balkony a lodžií; podkroví (16,71 m²) – dle půdorysu ložnice, dnes zařízená jako kancelář s panoramatickým výhledem na město a jihovýchodní orientací, která přináší úchvatné východy slunce. Dům má v přízemí přípravu na kamna na dřevo a klimatizaci pro chlazení. Vila se prodává kompletně zařízená (osobní věci nejsou zahrnuty) a nábytek v hlavním bytě je inspirován norským designem – čisté linie, přírodní materiály a funkčnost. Dvůr o rozloze téměř 400 m² (z pozemku 632 m²) je zařízen s krytou terasou, venkovní kuchyní a grilem, venkovní sprchou a několika terasami pro společenské akce. Další výhodou je parkovací místo pro dvě auta (garáž + venkovní prostor). Tato vila se nachází v klidné části Vodice, pouhých 900 metrů od pláže, a nabízí vzácnou kombinaci soukromí a blízkosti veškeré občanské vybavenosti – restaurací, obchodů, kaváren, škol a sportovišť. Město Šibenik a Národní park Krka jsou vzdáleny necelou půlhodinu jízdy autem. Jihovýchodní orientace zajišťuje slunce po celé dopoledne a nádherné východy slunce a podkrovní kancelář s panoramatickým výhledem na město je ideálním místem pro práci, čtení nebo relaxaci. To, co dělá tuto vilu výjimečnou, je kombinace tří podlaží, podkrovní kanceláře s výhledem na východy slunce, nádvoří s venkovní kuchyní a grilem, podlahového vytápění ve většině koupelen, krbu na dřevo, nábytku inspirovaného norským stylem v hlavní ložnici a kompletního vybavení – to vše v klidné lokalitě blízko moře. Je ideální pro větší rodinu, která chce prostorný dům s kanceláří, nebo pro ty, kteří hledají investici do turistického pronájmu s přidanou hodnotou upraveného dvora.
U všech našich nabídek jsou ceny nemovitostí identické jako při koupi přímo u agentury/developera v Chorvatsku, a to díky tomu, že jsme oficiální zastoupení těchto kanceláří na Českém, Slovenském, Německém a Rakouském trhu. A to bez dodatečných navýšení za služby v českém jazyce (mimo překladů smluv ověřených notářem).
Vážení klienti, prohlídka nemovitostí, sdělení polohy a další podrobné informace je možné pouze s podepsanou smlouvou o zastoupení, která je základem pro další akce jako je nákup nemovitosti. Vše je dle Zákona o zprostředkování při koupi nemovitostí. Kupující platí zákonnou provizi za zastoupení ve výši 3 % (+ DPH) z dohodnuté ceny, a to pouze v případě koupě nemovitosti. V případě, že se koupě neuskuteční, smlouva Vás k ničemu nezavazuje, a ruší se. V případě vážného zájmu o nemovitost Vám smlouvu zašleme na požádání.
Odpovíme Vám do 24 hodin.
Nabízíme pouze prověřené reality.
Ručíme za kvalitní servis.
Pomůžeme zajistit ubytování při prohlídkách.
