DALMÁCIE, VODICE - Vila "Bougainvillea" v srdci města

DALMÁCIE, VODICE - Vila "Bougainvillea" v srdci města. Představte si, že vlastníte zavedený turistický podnik, který se vyplatí sám, zatímco si hosté užívají venkovní kuchyň s kuchyňským ostrůvkem a grilem a děti si hrají před terasou v mini herně. Tato prostorná vila se nachází v klidné části Vodice, pouhých 550 metrů (5 minut chůze) od křišťálově čistého moře. Je obklopena terasami o celkové rozloze přibližně 150 m². Vila se rozkládá na třech podlažích (přízemí, první a druhé patro) a zahrnuje 7 apartmánů s celkem 12 ložnicemi (11 z nich je v hlavním domě a jeden v samostatném studiu). Každý ze 7 apartmánů má vlastní koupelnu. V přízemí se nacházejí dva apartmány: hlavní se dvěma ložnicemi a otevřeným obývacím pokojem s kuchyní (s vlastní terasou) a jeden s jednou ložnicí (také s terasou). V prvním patře se nacházejí dva apartmány se dvěma ložnicemi, otevřený obývací pokoj a kuchyň a přístup na soukromé terasy. Samostatně od domu je umístěno studio (jedna ložnice) s přístupem na společnou sluneční terasu. Ve druhém patře se nacházejí dva apartmány se dvěma ložnicemi a otevřeným prostorem, rovněž se soukromými terasami. Celkem má vila 8 kuchyní (včetně venkovní kryté kuchyně s velkým kuchyňským ostrůvkem a grilem). Vytápění a chlazení je řešeno tepelným čerpadlem a dům je vybaven centrálním vysavačem. Vila je postavena z tepelně izolačních cihel a stěny jsou obloženy kamenem, což jí dodává krásný rustikální vzhled. Kromě bazénu a vířivky nabízí vila posilovnu a suterén, který lze využít jako vinný sklep, prostor pro párty a v současné době se v něm nachází malá sauna. Vila má 8 parkovacích míst. Jedná se o zavedený pronajímací podnik - nemovitost je pravidelně udržována po každé sezóně a je připravena generovat okamžitý příjem. Tato vila se nachází ve Vodici, pouhých 550 metrů od pláže, a nabízí blízkost veškeré důležité občanské vybavenosti - restaurací, obchodů, kaváren, škol a sportovišť. Město Šibenik a Národní park Krka jsou vzdáleny necelou půlhodinu jízdy autem. Díky své velikosti, vybavení a vynikající turistické infrastruktuře představuje vynikající investici s vysokou návratností. To, co dělá tuto vilu výjimečnou, je kombinace rustikálního kamenného vzhledu, 7 apartmánů (12 ložnic, 7 koupelen), bazénu, vířivky, posilovny, sauny, venkovní kuchyně s velkým ostrovem, 8 parkovacích míst a zavedené pronajímací činnosti - to vše pouhých 550 metrů od moře. Je ideální pro investory, kteří hledají bezpečný a výnosný turistický pronájem bez nutnosti dalších investic.