DALMÁCIE, VODICE - Moderní dvoupatrový dům "Sole"
| č. ev | DN-47408 |
| Typ nabídky | Prodej |
| Kategorie | Domy |
| Okresy | Šibensko-kninska |
| Obec, část obce | Vodice |
| Cena | 485 000 € |
| Plocha celkem | 133 m² |
| Zastavěná plocha a nádvoří (dvůr) | 111 m² |
| Celková zastavěná plocha | 111 m² |
| Vzdálenost od moře | 800 m |
| Voda | |
| Odpady | |
| Klimatizace | |
| Topení | ano |
| Energetická náročnost | X - Nedodáno |
DALMÁCIE, VODICE - Moderní dvoupatrový dům "Sole" Představte si ranní kávu na prostorné nekryté terase s výhledem na zelený dvůr, zatímco slunce osvětluje celý prostor - a vy se z každého pokoje a obývacího pokoje díváte do své vlastní soukromé oázy. Tato moderní dvoupatrová bytová jednotka s celkovou podlahovou plochou 133,73 m² byla postavena v roce 2025 a nabízí funkční prostor na dvou podlažích. V přízemí se nachází chodba, kuchyň s jídelnou a obývacím pokojem, toaleta, úložná místnost a schodiště vedoucí do prvního patra. V prvním patře se nachází chodba, dvě koupelny, prádelna a tři ložnice. Zvláštní hodnotu poskytují související venkovní prostory: krytý vchod (2,77 m²), nekrytá terasa v přízemí o rozloze 38,66 m² - ideální pro opalování, grilování nebo dětské hry - a částečně krytá terasa v prvním patře o rozloze 7,68 m². Na dvoře se nachází parkovací místo číslo 3 (13,75 m²) a zelená plocha o celkové velikosti 98 m² (12,21 + 54,77 + 5,60 + 10,05 + 15,30 m²). Dům je vybaven moderními vícekomorovými PVC truhlářskými konstrukcemi, přípravou na klimatizaci, podlahovým vytápěním v ložnicích, toaletách a koupelnách a prostornost dvora a teras umožňuje další úpravy - venkovní sprchu, terasu na opalování, gril nebo zahradu. Prodává se ve vysokém stupni připravenosti, což vám dává svobodu zařídit si interiér podle vlastního vkusu. Tento dům se nachází v klidné lokalitě ve Vodicích, pouhých 800 metrů od moře. V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost: restaurace, obchody, kavárny, škola a sportovní hřiště. Dvůr a terasy jsou orientovány na jihovýchod, což zajišťuje slunce od rána do odpoledne, a obývací pokoj a každá ložnice nabízejí výhled na zeleň a dvůr. Město Šibenik a Národní park Krka jsou vzdáleny necelých půl hodiny jízdy autem. To, co dělá tuto nemovitost výjimečnou, je vzácná kombinace zbrusu nového domu (2025) se třemi ložnicemi, velkou terasou o rozloze 38,66 m², další krytou terasou v prvním patře a prostornou zahradou o rozloze téměř 100 m² zeleně. Je ideální pro rodinný život nebo pro turistický pronájem a poskytuje budoucím majitelům moderní a funkční bydlení přizpůsobené jejich potřebám.
U všech našich nabídek jsou ceny nemovitostí identické jako při koupi přímo u agentury/developera v Chorvatsku, a to díky tomu, že jsme oficiální zastoupení těchto kanceláří na Českém, Slovenském, Německém a Rakouském trhu. A to bez dodatečných navýšení za služby v českém jazyce (mimo překladů smluv ověřených notářem).
Vážení klienti, prohlídka nemovitostí, sdělení polohy a další podrobné informace je možné pouze s podepsanou smlouvou o zastoupení, která je základem pro další akce jako je nákup nemovitosti. Vše je dle Zákona o zprostředkování při koupi nemovitostí. Kupující platí zákonnou provizi za zastoupení ve výši 3 % (+ DPH) z dohodnuté ceny, a to pouze v případě koupě nemovitosti. V případě, že se koupě neuskuteční, smlouva Vás k ničemu nezavazuje, a ruší se. V případě vážného zájmu o nemovitost Vám smlouvu zašleme na požádání.
Odpovíme Vám do 24 hodin.
Nabízíme pouze prověřené reality.
Ručíme za kvalitní servis.
Pomůžeme zajistit ubytování při prohlídkách.
