DALMÁCIE, VODICE - Dvoupokojový apartmán v S2. patře 5 minut od pláže

DALMÁCIE, VODICE - Dvoupokojový apartmán v patře S2, 5 minut od pláže Představte si večerní relaxaci na prostorné terase, která nabízí dostatek prostoru pro venkovní jídelní kout a lehátka - s výhledem na zeleň a pouhých 500 metrů od moře - zatímco jihovýchodní orientace zajišťuje slunce od rána do odpoledne. Tento apartmán v prvním patře s celkovou obytnou plochou 52,26 m² se skládá z obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, dvou ložnic, chodby a jedné koupelny. Apartmán má terasu o rozloze 16,25 m² a parkovací místo o rozloze 12,50 m². Byl postaven ve vysokých standardech: jsou instalovány protipožární a proti vloupání odolné vstupní dveře (HLM), vnitřní dveře jsou bílé matné s magnetickým zámkem (javor) a vnější truhlářské práce jsou vícekomorové PVC-GELANA s izolačním sklem, hliníkové rolety, roletové a boční moskytiéry a elektrické otevírání rolet na všech oknech. V koupelně je instalováno elektrické podlahové vytápění, vytápění a chlazení zajišťuje klimatizace GREE nebo MIDEA s WI-FI (jedna venkovní jednotka a tři vnitřní jednotky – v obývacím pokoji a v každé ložnici). Elektroinstalace je modulární se zásuvkami a vypínači TEM (náhrada za VIMAR), osvětlení je tvořeno povrchově montovanými LED lampami. Podlahy jsou kombinací kvalitního laminátu o tloušťce 12 mm v ložnicích a velkoformátové keramiky (10 mm) v obývacím pokoji, chodbě a koupelně. Koupelna je vybavena toaletou s vestavěnou splachovací nádržkou GROHE, koupelnovým blokem se zrcadlem VOXORT, sprchovým koutem s boční skleněnou výplní, přípojkou na pračku, bojlerem ARISTON 80L a bateriemi Hansgrohe. Vnitřní stěny jsou strojně omítány systémem ROFIX, hlazeny a natřeny bílou barvou. Terasa má skleněné zábradlí z tvrzeného skla 2x8 mm. V schodišti je přípojka (komín) pro kamna na tuhá paliva a systém odvodu kouře s kopulí napojenou na kouřový senzor. Kanalizace je řešena bio jímkou ve vlastnictví budovy a přípojky vody a elektřiny jsou s vlastními měřiči. Fasáda je z 8 cm polystyrenu s finální akrylovou omítkou systému ROFIX tl. 2,5 mm. Byt se prodává prázdný (bez nábytku), ve vysokém stupni dokončenosti, což vám dává naprostou svobodu zařídit si interiér dle vlastního vkusu. Tento byt se nachází v klidné lokalitě ve Vodicích, pouhých 500 metrů od pláže, a nabízí blízkost veškeré občanské vybavenosti - restaurací, obchodů, kaváren, škol a sportovišť. Město Šibenik a Národní park Krka jsou vzdáleny necelou půlhodinu jízdy autem. Prostorná terasa o rozloze 16,25 m² je ideální pro ranní kávu, grilování nebo relaxaci s knihou. Výjimečností tohoto bytu je vzácná kombinace prvního patra (bez hluku přízemí, ale s výbornou dostupností), velké terasy o rozloze 16,25 m² a parkovacího místa, špičkového vybavení (elektrické žaluzie, podlahové vytápění v koupelně, kvalitní truhlářské práce, klimatizace, jihovýchodní orientace) a vynikající lokality v blízkosti moře. Je ideální pro malou rodinu, pár nebo jako investici k turistickému pronájmu.