DALMÁCIE, VODICE - Apartmán s jednou ložnicí A3 se zahradou 5 minut od pláže

DALMÁCIE, VODICE - Jednopokojový apartmán A3 se zahradou 5 minut od pláže. Představte si, že z obývacího pokoje vycházíte na terasu o rozloze téměř 17,5 m², která vede do prostorné zahrady dostatečně velké pro grilování, zahradní nábytek, dětské hřiště nebo i malou zeleninovou zahrádku - zatímco jihovýchodní orientace zajišťuje slunce od rána do odpoledne. Tento apartmán v přízemí (A3) s celkovou obytnou plochou 43,97 m² se skládá z obývacího pokoje s kuchyní, jedné ložnice a jedné koupelny. Byt má terasu o rozloze 17,49 m², zahradu (dvůr) o rozloze až 73,00 m² a parkovací místo o rozloze 15,00 m². Byl postaven ve vysokých standardech: byly instalovány protipožární a proti vloupání odolné vstupní dveře (HLM), vnitřní dveře jsou bílé matné s magnetickým zámkem (javor) a venkovní truhlářské práce jsou vícekomorové PVC-GELANA s izolačním sklem, hliníkové rolety, roletové a boční moskytiéry a elektrické otevírání rolet na všech oknech. V koupelně je instalováno elektrické podlahové vytápění, systém vytápění a chlazení zajišťuje klimatizace GREE nebo MIDEA s WI-FI (jedna venkovní jednotka a dvě vnitřní jednotky - v obývacím pokoji a ložnici). Elektroinstalace je modulární se zásuvkami a vypínači TEM (náhrada za VIMAR) a osvětlení je tvořeno povrchově montovanými LED světly. Podlahy jsou kombinací kvalitního laminátu o tloušťce 12 mm v ložnici a velkoformátové keramiky (10 mm) v obývacím prostoru a koupelně. Koupelna je vybavena toaletou s vestavěnou nádržkou GROHE, koupelnovým blokem se zrcadlem VOXORT, sprchovým koutem s bočním skleněným panelem, přípojkou na pračku, ohřívačem vody ARISTON 80L a baterií Hansgrohe. Vnitřní stěny jsou strojně omítnuté systémem ROFIX, hlazené a natřené na bílo. Terasa má skleněné zábradlí z tvrzeného skla 2x8 mm. V schodišti je přípojka (komín) pro kamna na tuhá paliva a systém odvodu kouře s kopulí napojenou na kouřový senzor. Kanalizace je řešena bio jímkou ve vlastnictví budovy a přípojky vody a elektřiny jsou s vlastními měřiči. Fasáda je z 8 cm polystyrenu s finální akrylátovou omítkou systému ROFIX o tloušťce 2,5 mm. Byt se prodává ve vysokém stupni dokončenosti, což vám ponechává naprostou svobodu zařídit si interiér podle vlastního vkusu. Tento byt se nachází v klidné lokalitě ve Vodici, pouhých 500 metrů od pláže, a nabízí perfektní kombinaci soukromí v přízemí a blízkosti veškeré občanské vybavenosti - restaurací, obchodů, kaváren, škol a sportovišť. Město Šibenik a Národní park Krka jsou vzdáleny necelou půlhodinu jízdy autem. Zahrada o rozloze 73 m² je pro byt skutečnou raritou, ideální pro rodinné setkání, grilování, pěstování bylinek nebo jen klidný pobyt na čerstvém vzduchu. To, co dělá tento byt výjimečným, je vzácná kombinace působivé zahrady o rozloze 73 m², prostorné terasy o rozloze 17,49 m² a parkovacího místa vedle bytu v přízemí, s prvotřídním vybavením (elektrické žaluzie, podlahové vytápění v koupelně, kvalitní truhlářské práce, klimatizace, jihovýchodní orientace) a vynikající poloha v blízkosti moře. Je ideální pro jednotlivce, pár nebo jako investice k turistickému pronájmu s přidanou hodnotou velkého venkovního prostoru.