DALMÁCIE, VODICE - Apartmán s jednou ložnicí a zahradou 5 minut od pláže

DALMÁCIE, VODICE - Apartmán s jednou ložnicí a zahradou 5 minut od pláže Tento apartmán v přízemí (SJ1) s celkovou obytnou plochou 39,37 m² se skládá z obývacího pokoje s kuchyní, jedné ložnice a koupelny. Apartmán má terasu o rozloze 10,10 m², zahradu (vnitřní) o rozloze 13,00 m² a parkovací místo o rozloze 12,50 m². Byl postaven ve vysokých standardech: jsou instalovány protipožární a proti vloupání odolné vstupní dveře (HLM), vnitřní dveře jsou bílé matné s magnetickým zámkem (javor) a vnější truhlářské práce jsou vícekomorové PVC-GELANA s izolačním sklem, hliníkovými okenicemi, roletovými a bočními moskytiérami a elektrickým otevíráním okenic na všech oknech. V koupelně je instalováno elektrické podlahové vytápění, zatímco systém vytápění a chlazení zajišťuje klimatizace GREE nebo MIDEA s WI-FI (jedna venkovní jednotka a tři vnitřní jednotky - v obývacím pokoji a ložnici). Elektroinstalace je modulární se zásuvkami a vypínači TEM (náhrada za VIMAR), osvětlení je tvořeno povrchově montovanými LED lampami. Podlahy jsou kombinací kvalitního laminátu o tloušťce 12 mm v ložnici a velkoformátové keramiky (10 mm) v obývacím prostoru a koupelně. Koupelna je vybavena toaletou s vestavěnou splachovací nádržkou GROHE, koupelnovým blokem se zrcadlem VOXORT, sprchovým koutem s boční skleněnou výplní, přípojkou na pračku, bojlerem ARISTON 80L a bateriemi Hansgrohe. Vnitřní stěny jsou strojně omítnuté systémem ROFIX, vyhlazené a natřené na bílo. Terasa má skleněné zábradlí z tvrzeného skla 2x8 mm. V schodišti je přípojka (komín) pro kamna na tuhá paliva a systém odvodu kouře s kopulí napojenou na kouřový senzor. Odvod odpadních vod zajišťuje biojáma ve vlastnictví budovy, přípojky vody a elektřiny jsou s vlastními měřiči. Fasáda je z 8 cm polystyrenu s finální akrylovou omítkou systému ROFIX o tloušťce 2,5 mm. Byt se prodává prázdný, takže si můžete interiér zařídit podle vlastního vkusu. Tento byt se nachází v klidné lokalitě ve Vodici, pouhých 500 metrů od pláže, a nabízí perfektní kombinaci soukromí v přízemí a blízkosti veškeré občanské vybavenosti - restaurací, obchodů, kaváren, škol a sportovišť. Město Šibenik a Národní park Krka jsou vzdáleny necelou půl hodiny jízdy autem. Soukromá zahrada a terasa jsou ideální pro relaxaci, grilování nebo dětské hry. To, co dělá tento byt výjimečným, je vzácná kombinace vlastní 13 m² zahrady, 10 m² terasy a parkovacího místa vedle bytu v přízemí, s vysoce kvalitním vybavením (elektrické rolety, podlahové vytápění v koupelně, kvalitní truhlářské práce, klimatizace) a vynikající poloha u moře. Je ideální pro jednotlivce, pár nebo jako investici k turistickému pronájmu. Pro více informací a pro domluvení prohlídky nemovitosti kontaktujte makléře!