DALMÁCIE, ROGOZNICA – Dvě zařízené bytové jednotky, 90 m od moře, novostavba

DALMÁCIE, ROGOZNICA – Dvě zařízené bytové jednotky, 90 m od moře, novostavba Z nabídky DUX vyzdvihujeme byt v novostavbě z roku 2025 s povolením k užívání, který se nachází v Zečevo Rogoznički, pouhých 90 metrů od moře. Nemovitost se skládá ze dvou funkčně oddělených bytových jednotek – jednopokojového apartmánu v suterénu a dvoupokojového apartmánu v přízemí. Toto uspořádání prostoru jí dává větší flexibilitu než klasickému apartmánu, protože umožňuje budoucímu majiteli kombinovat osobní užívání, ubytování hostů a turistický pronájem. Prodávající je právnickou osobou a kupující neplatí daň z převodu nemovitosti. LOKALITA Nemovitost se nachází v Zečevo Rogoznički, klidném přímořském městečku nedaleko Rogoznice, známém svými krásnými plážemi, čistým mořem a uvolněnou středomořskou atmosférou. Zvláštní hodnotou této lokality je bezprostřední blízkost moře – nemovitost je vzdálena pouhých 90 metrů od pobřeží, což ji činí velmi praktickou pro dovolenou, sezónní pobyt nebo turistický pronájem. POPIS První jednotka se nachází v suterénu a je navržena jako jednopokojový byt. Skládá se z jedné ložnice, koupelny a obývacího pokoje, otevřené kuchyně s jídelnou s přístupem na krytou terasu o rozloze 13,71 m². Vnitřní plocha tohoto bytu je přibližně 40 m², zatímco výpočtová plocha je přibližně 44,50 m². Druhá jednotka se nachází v přízemí a je navržena jako dvoupokojový byt. Skládá se ze dvou ložnic, koupelny, obývacího pokoje, otevřené kuchyně s jídelnou a terasy. Vnitřní obytná plocha bytu v přízemí je 52,72 m², terasa je 13,71 m², zatímco celková výpočtová plocha je 64,58 m². Celková výpočtová plocha podlahové jednotky je 113,96 m². Součástí bytové jednotky je jedno parkovací místo ve dvoře budovy a skladovací místnost v suterénu budovy. VYBAVENÍ A DALŠÍ VÝHODY • Novostavba z roku 2025 • Kolaudační povolení • Kupující neplatí daň z nemovitosti • 10 cm tepelná izolace • PVC dveře • Klimatizace • Nemovitost se prodává zařízená • Vzdálenost od moře 90 m • Jedno parkovací místo ve dvoře budovy • Možnost využití jako dvě samostatné bytové jednotky PRO KOHO JE NEMOVITOST IDEÁLNÍ Tato bytová jednotka je ideální pro kupující, kteří hledají nemovitost v blízkosti moře s větší funkčností než klasický byt. Díky dvěma funkčně odděleným bytovým jednotkám je vhodná zejména pro kombinaci vlastního užívání a turistického pronájmu, ubytování hostů nebo pobytu několika členů rodiny. Bude vyhovovat zejména kupujícím, kteří chtějí dokončenou, zařízenou nemovitost v novostavbě, s kolaudačním povolením a minimální vzdáleností od moře. Pro více informací, dostupnou dokumentaci a pro domluvení prohlídky nás prosím s důvěrou kontaktujte.