DALMÁCIE, RAŽANJ - Elegantní "Diamantová" vila v zátoce Stivašnica

DALMÁCIE, RAŽANJ - Elegantní "diamantová" vila v zátoce Stivašnica Existují nemovitosti, které jsou krásné – a existují i takové, které pocítíte, jakmile je uvidíte. Tato vila je přesně tou. Nachází se v klidné a exkluzivní zátoce Stivašnica, pouhých 100 metrů od moře, a nabízí otevřený a uklidňující výhled na Jadran z každého patra. V jedné z nejžádanějších mikrolokací na dalmatském pobřeží, v zátoce Stivašnica nedaleko Rogoznice, se nachází vila, která nekompromisně kombinuje moderní architekturu, soukromí a špičkový komfort. Pouhých 100 metrů od moře nabízí tato jedinečná nemovitost otevřený a ničím nerušený výhled na Jadran z absolutně každého patra. - Plocha: 300 m² - 3 ložnice - 4 koupelny - 2 parkovací místa - Rok výstavby: 2023. Architektonický koncept vily je založen na eleganci linií a maximálním využití přirozeného světla. Poloha na konci klidné ulice zajišťuje naprostou diskrétnost a pocit soukromí, který je dnes vzácný. Přízemí je navrženo jako reprezentativní obytný prostor s otevřeným konceptem, kde se obývací pokoj, kuchyň a jídelna prolínají do harmonického celku s přímým přístupem na prostornou terasu. Prosklené stěny po celé výšce domu stírají hranici mezi interiérem a exteriérem a vytvářejí dojem souvislého prostoru. Exteriér je navržen pro požitek na nejvyšší úrovni – nekonečný bazén ve tvaru U s integrovanou vířivkou, venkovní kuchyně a jídelna poskytují ideální prostředí pro soukromá setkání nebo elegantní večerní posezení u moře. Interiér dále zdůrazňuje působivá galerie s plovoucím nerezovým schodištěm, které spojuje všechna patra a dodává prostoru rozpoznatelný architektonický rukopis. V prvním patře se nacházejí dvě luxusní ložnice s vlastními koupelnami a přístupem na terasu, zatímco další galerijní prostor umožňuje přizpůsobení se životnímu stylu majitele – ať už jako soukromé fitness centrum, lounge zóna nebo pracovní prostor. Celé druhé patro je vyhrazeno pro hlavní apartmá – intimní oázu s prostornou terasou a soukromou vířivkou, ideální pro úplnou relaxaci s panoramatickým výhledem na moře. Výška stropů až 3 metry ve všech patrech dále přispívá k pocitu vzdušnosti a exkluzivity prostoru. Vybavení: spotřebiče Bosch, kamery HIK, alarm Ajax, klimatizace Samsung, podlahové vytápění Magnum, bazénová technologie Astralpool (vytápění a chlazení bazénu elektrolýzou), hliníková truhlářská dílna, možnost garáže a pergoly po domluvě. Cena zahrnuje nábytek, prostředí, dekorace a spotřebiče. Zátoka Stivašnica je známá jako klidná a elitní rezidenční oblast, zatímco Rogoznica nabízí dokonalou rovnováhu mezi autentickým středomořským šarmem a moderní infrastrukturou – včetně slavné Mariny Frapa, špičkových restaurací a dobře udržovaných promenád. V bezprostřední blízkosti se nachází maják Mulo, symbol této oblasti a přírodní fenomén setkání mořských proudů, který zajišťuje výjimečnou čistotu moře. Letiště Split je vzdálené pouhých 35 minut jízdy autem, což činí tuto nemovitost z investičního hlediska mimořádně atraktivní. Vila představuje na trhu vzácnou příležitost – dokonalou syntézu architektury, lokality a životního stylu, určenou pro kupující, kteří se nespokojí s průměrem.