DALMÁCIE, PAKOŠTANE - Vila "Solvista" s krásným výhledem
| č. ev | DN-48270 |
| Typ nabídky | Prodej |
| Kategorie | Domy |
| Okresy | Zadarska |
| Obec, část obce | Pakoštane |
| Cena | 1 100 000 € |
| Plocha celkem | 246 m² |
| Zastavěná plocha a nádvoří (dvůr) | 300 m² |
| Celková zastavěná plocha | 300 m² |
| Vzdálenost od moře | 350 m |
| Elektřina | |
| Voda | |
| Klimatizace | |
| Energetická náročnost | X - Nedodáno |
DALMÁCIE, PAKOŠTANE - Vila "Solvista" s krásným výhledem Představte si, že z prostorného obývacího pokoje s velkými posuvnými prosklenými stěnami vystoupíte na terasu s vyhřívaným bazénem o rozměrech 9,5 x 4,5 m (42,75 m²), zatímco se vám před očima rozprostírá výhled na moře v klidné Zadarské župě. Tento dvojdomek připravený k nastěhování byl postaven s důrazem na kvalitu, prostornost a moderní design. Čistá užitná plocha je 246,67 m² (skutečná čistá plocha 348,39 m²). Přízemí (zahrnuje ložnici o rozloze 16,11 m² s vlastní koupelnou o rozloze 7,64 m², toaletu o rozloze 2,18 m², úložnou místnost o rozloze 4,20 m², schodiště o rozloze 7,63 m² a lodžii o rozloze 28,13 m²): hlavní část tvoří otevřený prostor obývacího pokoje, kuchyně a jídelny o rozloze 56,20 m² s přístupem na prostornou terasu. Kuchyň je vybavena spotřebiči Miele a bateriemi Hansgrohe. První patro zahrnuje tři ložnice: 15,20 m², 14,10 m² a 17,20 m², každá s vlastní koupelnou – o rozloze 4,90 m², 6,40 m² a 7,50 m²; chodbu 11,89 m²; a lodžii 28,13 m² – užitná plocha 21,10 m². Všechny ložnice mají přístup na lodžii. V horní části domu se nachází střešní terasa o rozloze 116,87 m² (vypočtená plocha 29,22 m²) – obrovský prostor pro opalování, grilování a relaxaci s panoramatickým výhledem. Celý dům je vybaven podlahovým vytápěním s vodou, hliníkovými truhlářskými konstrukcemi s velkými posuvnými skleněnými stěnami, které propouštějí dostatek světla, a elektrickými roletami. Severozápadní orientace nabízí nádherné západy slunce. Dům má dvě venkovní parkovací místa a je plně obyvatelný. Vila se nachází v Pakoštane, v osadě Drage, pouhých 350 m vzdušnou čarou od moře. V současné době je to 8 minut chůze na pláž, ale plánuje se napojení na jinou ulici, čímž by se vzdálenost zkrátila na 3 minuty chůze. V blízkosti se nachází veškerá důležitá občanská vybavenost – obchody, restaurace, kavárny a města Biograd na Moru a Zadar jsou vzdáleny jen kousek jízdy autem. Výjimečností tohoto domu je kombinace prostorného obývacího pokoje s otevřeným prostorem (56 m²), čtyř ložnic (každá s vlastní koupelnou), vyhřívaného bazénu, střešní terasy o rozloze 116 m², podlahového vytápění vodou, prosklených hliníkových stěn a špičkového vybavení (Miele, Hansgrohe) – to vše pouhých 350 m od moře. Je ideální pro rodinný život nebo jako luxusní investice k turistickému pronájmu.
U všech našich nabídek jsou ceny nemovitostí identické jako při koupi přímo u agentury/developera v Chorvatsku, a to díky tomu, že jsme oficiální zastoupení těchto kanceláří na Českém, Slovenském, Německém a Rakouském trhu. A to bez dodatečných navýšení za služby v českém jazyce (mimo překladů smluv ověřených notářem).
Vážení klienti, prohlídka nemovitostí, sdělení polohy a další podrobné informace je možné pouze s podepsanou smlouvou o zastoupení, která je základem pro další akce jako je nákup nemovitosti. Vše je dle Zákona o zprostředkování při koupi nemovitostí. Kupující platí zákonnou provizi za zastoupení ve výši 3 % (+ DPH) z dohodnuté ceny, a to pouze v případě koupě nemovitosti. V případě, že se koupě neuskuteční, smlouva Vás k ničemu nezavazuje, a ruší se. V případě vážného zájmu o nemovitost Vám smlouvu zašleme na požádání.
Odpovíme Vám do 24 hodin.
Nabízíme pouze prověřené reality.
Ručíme za kvalitní servis.
Pomůžeme zajistit ubytování při prohlídkách.
