CRIKVENICA, ŠMRIKA - Obchodně-bytová jednotka s panoramatickým výhledem na moře
č. ev | DN-29227 |
Okresy | Primorsko-goranska |
Obec, část obce | Kraljevica |
Kategorie | Domy |
Cena | 690 000 € |
Plocha celkem | 460 m² |
Zastavěná plocha a nádvoří (dvůr) | 950 m² |
Celková zastavěná plocha | 950 m² |
Elektřina | |
Odpady | |
Energetická náročnost | B - úsporná |
Typ nabídky | Prodej |
Vzdálenost od moře | 2 000 m |
Cena (původní) | 750 000 € |
CRIKVENICA, ŠMRIKA - Obchodně-bytová jednotka s panoramatickým výhledem na moře Zprostředkujeme prodej vynikající samostatně stojící rezidenční-podnikatelské nemovitosti na Šmriku. Nemovitost se nachází ve velmi pěkné, klidné lokalitě, obklopená zelení a rodinnými domy. Dům se skládá ze 3 bytových jednotek a nebytového prostoru s vlastním vchodem za domem. - V přízemí se nachází dvoupokojový byt s kuchyní a koupelnou. - V 1. patře se nachází krásný a prostorný dvoupokojový byt s obývacím pokojem, kuchyní, koupelnou a dvěma jižně orientovanými balkony. - Ve vysokém podkroví máme dvoupokojový byt s velkým obývacím pokojem, kuchyní a jídelnou, dvěma koupelnami, komorou, dvěma balkony a střešními terasami. Z 1. a 2. patra je panoramatický výhled na moře a ostrov Krk. Dům je k adaptaci, čili je potřeba dodělat 1. a 2. NP. V současné době je na všech podlažích zavedena voda, elektřina a topení (olejová kotelna), všude jsou instalovány truhlářské výrobky z PVC. Exteriér domu vypadá velmi dobře (fasáda, ploty, střecha). Dvůr je proporčně rozmístěn po celém domě a je zde dostatek místa pro parkování. Majitel navrhl variantu prodeje v současném stavu a variantu, kdy se zavazuje dům dokončit do 180 dnů s doplatkem. Tato nemovitost má velký potenciál a její hlavní výhodou je velmi dobré dopravní spojení s ostrovem Krk, Rijeka a Crikvenica, ale také klidná lokalita zalitá sluncem po celý den. Za domem je dostatek prostoru pro bazén a kancelářské prostory je možné využít dle přání budoucího kupujícího. Papíry a vlastnictví v pořádku. Doporučení agentů. Riviéra se nachází u moře, přesto dostatečně blízko hor, takže ve stejný den si můžete užít pláž, potápění, plachtění nebo plachtění, a pak za pouhou půlhodinu můžete dosáhnout klidu lesa a ochutnat zdravě speciality z léčivých rostlin. Riviéry Crikvenica, Novi Vinodolski a Vinodol mají dohromady více než 300 km různých turistických a horských tras a stejný počet cyklistických stezek. Názvy zdravotní riviéry a města maratonů jen potvrzují to, co mnozí uznávali již před více než sto lety – Crikvenica je ideální pro zdraví všech generací a skutečným rájem pro sportovce a rekreanty. Srdcem riviéry je Crikvenica, hrdá majitelka nejkrásnější městské pláže na Jadranu. Malebné městečko Selce přitahuje pozornost krásou tradice. Okouzlující Jadranovo uchvacuje spojením s panenskou přírodou, zatímco Dramalj odhaluje, proč zde hvězdy září jasněji a hudba zde zní melodičtěji. Kromě silnice se k němu lze dostat po moři nebo letecky. Vodáci nacházejí kotviště v městském přístavu. Na Riviéře je také mnoho menších přístavů pro vaše plavidla. Nedaleko, v přístavech v Novi Vinodolski ("Marina Novi" a "Mitan Marina") a na ostrově Krk v Puntu, nabízí zimní kotvení. Nejjednodušší způsob, jak se tam dostat letecky, je přes letiště Rijeka, které se také nachází na ostrově Krk, pouhých dvacet kilometrů od Crikvenice. Klima na Crikvenické riviéře je mírné a stabilní jako středomořské, jaké si jen můžete přát! Díky příznivým povětrnostním podmínkám si zde téměř po celý rok užijete mnoho outdoorových aktivit, od plachtění přes pěší turistiku, běh, cyklistiku a mnoho dalších.
Vážení klienti, prohlídka nemovitostí, sdělení polohy a další podrobné informace je možné pouze s podepsanou smlouvou o zastoupení, která je základem pro další akce jako je nákup nemovitosti. Vše je dle Zákona o zprostředkování při koupi nemovitostí. Kupující platí zákonnou provizi za zastoupení ve výši 3 % (+ DPH) z dohodnuté ceny, a to pouze v případě koupě nemovitosti. V případě, že se koupě neuskuteční, smlouva Vás k ničemu nezavazuje, a ruší se. V případě vážného zájmu o nemovitost Vám smlouvu zašleme na požádání.
Zaujala Vás tato nemovitost?
Váš makléř pro tuto nemovitost
Odpovíme Vám do 24 hodin.
Nabízíme pouze prověřené reality.
Ručíme za kvalitní servis.
Pomůžeme zajistit ubytování při prohlídkách.
Kupuji byt nebo dům u moře?