CRIKVENICA, DRAMALJ - starožitný dům s projektem na luxusní vilu s výhledem na moře
| č. ev | DN-46427 |
| Typ nabídky | Prodej |
| Kategorie | Domy |
| Okresy | Primorsko-goranska |
| Obec, část obce | Crikvenica |
| Cena | 291 000 € |
| Plocha celkem | 190 m² |
| Zastavěná plocha a nádvoří (dvůr) | 300 m² |
| Celková zastavěná plocha | 300 m² |
| Vzdálenost od moře | 400 m |
| Elektřina |
CRIKVENICA, DRAMALJ - starý dům s projektem na luxusní vilu, výhled na moře Žádost o stavební povolení byla podána v 11/2025 a všechny příspěvky byly uhrazeny, což umožňuje rychlé pokračování realizace bez dalších administrativních průtahů. Starý dům s projektem na luxusní vilu - výhled na moře, soukromí a dokumentace Na prodej je nemovitost sestávající ze tří stávajících budov - domu, garáže a taverny (budoucí wellness), vše úhledně zakreslené, nacházející se v klidné lokalitě pouhých 400 m vzdušnou čarou od moře. Poloha zajišťuje vysokou úroveň soukromí, bez přímého výhledu na sousední budovy. Na pozemku se již nachází garáž o rozloze cca 36 m² a další budova určená pro wellness s vířivkou, saunou, sprchovým koutem, WC a prádelnou o rozloze cca 20 m², což dodává nemovitosti dodatečnou funkčnost a hodnotu. Pro danou nemovitost je vypracován projekt na výstavbu luxusní vily s důrazem na komfort, funkční uspořádání a maximální využití venkovního prostoru, včetně bazénu. Vila je navržena tak, aby z přízemí nabízela výhled na moře. Dle projektu se dům skládá z: Přízemí: prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou (otevřený prostor), ložnice, koupelna, kotelna a přístup na krytou terasu o rozloze cca 25,5 m². První patro: tři ložnice, každá s vlastní koupelnou, včetně hlavní ložnice (25 m²) s vlastní koupelnou a vířivkou, chodba a prostorný balkon. Celková hrubá plocha vily je cca 190 m², zatímco celková vypočítaná plocha (včetně kryté terasy s koeficientem 0,5) je cca 180 m².
U všech našich nabídek jsou ceny nemovitostí identické jako při koupi přímo u agentury/developera v Chorvatsku, a to díky tomu, že jsme oficiální zastoupení těchto kanceláří na Českém, Slovenském, Německém a Rakouském trhu. A to bez dodatečných navýšení za služby v českém jazyce (mimo překladů smluv ověřených notářem).
Vážení klienti, prohlídka nemovitostí, sdělení polohy a další podrobné informace je možné pouze s podepsanou smlouvou o zastoupení, která je základem pro další akce jako je nákup nemovitosti. Vše je dle Zákona o zprostředkování při koupi nemovitostí. Kupující platí zákonnou provizi za zastoupení ve výši 3 % (+ DPH) z dohodnuté ceny, a to pouze v případě koupě nemovitosti. V případě, že se koupě neuskuteční, smlouva Vás k ničemu nezavazuje, a ruší se. V případě vážného zájmu o nemovitost Vám smlouvu zašleme na požádání.
Odpovíme Vám do 24 hodin.
Nabízíme pouze prověřené reality.
Ručíme za kvalitní servis.
Pomůžeme zajistit ubytování při prohlídkách.
