ČAVLE - vila se 3 apartmány, vyhřívaným bazénem, tavernou a garáží - zavedený byznys!
| č. ev | DN-48179 |
| Typ nabídky | Prodej |
| Kategorie | Domy |
| Okresy | Primorsko-goranska |
| Obec, část obce | Čavle |
| Cena | 850 000 € |
| Plocha celkem | 350 m² |
| Zastavěná plocha a nádvoří (dvůr) | 1 850 m² |
| Celková zastavěná plocha | 1 850 m² |
| Elektřina | |
| Voda | |
| Odpady | |
| Klimatizace | |
| Topení | ano |
ČAVLE - vila se 3 apartmány, vyhřívaným bazénem, tavernou a garáží - zavedený podnik! Na prodej je plně zařízená a vybavená vila nacházející se na pozemku o rozloze přibližně 1 850 m², v klidné lokalitě, která nabízí vysokou úroveň soukromí a zároveň je jen pár minut od centra Čavle, veškeré důležité občanské vybavenosti a napojení na obchvat Rijeky. Nemovitost je již léta využívána k turistickému pronájmu se 4hvězdičkovou kategorií a představuje vynikající příležitost k převzetí již zavedeného podniku nebo pro kupující, kteří hledají prostornou rodinnou nemovitost s možností generování dodatečného příjmu. Vila se skládá ze tří samostatných bytových jednotek o celkové ploše přibližně 280 m². Hlavní apartmán o rozloze přibližně 140 m² se skládá ze tří ložnic a dvou koupelen, zatímco v přízemí se nacházejí další dva samostatné apartmány o rozloze přibližně 75 m² a 65 m², oba s jednou ložnicí. Dodatečnou hodnotu nemovitosti dodává taverna, kotelna a vinárna o celkové ploše cca 75 m², garáž o rozloze cca 65 m² a půda s výškou nad největším bytem o podlahové ploše cca 140 m². V roce 2022 proběhla komplexní rekonstrukce, která zahrnovala celou nemovitost: kompletně byly zrekonstruovány rozvody vody, elektřiny a kanalizace. Všechny interiéry i exteriéry byly kompletně zrekonstruovány a vila je plně zařízená a vybavená. Nejsou zde žádné skryté náklady, není třeba investic. Zvláštní pozornost byla věnována úpravě zahrady, která je kompletně oplocená a udržovaná a vybavená zavlažovacím systémem. Uprostřed zahrady se nachází vyhřívaný bazén o rozměrech 9 x 4 m, společenská zóna s grilem, kryté parkování pro dvě vozidla, další venkovní parkování pro několik aut, nabíjecí stanice pro elektromobily a psí bouda. Nemovitost je monitorována 10 kamerami a během poslední rekonstrukce v roce 2022 byly obnoveny rozvody vody, elektřiny a kanalizace a interiéry i exteriéry byly vymalovány. Vynikající dopravní spojení, velká a dobře udržovaná zahrada, tři funkční bytové jednotky, zavedený turistický pronájem a rekonstrukce, která zahrnovala celou nemovitost, činí z této nemovitosti vzácnou příležitost na trhu.
U všech našich nabídek jsou ceny nemovitostí identické jako při koupi přímo u agentury/developera v Chorvatsku, a to díky tomu, že jsme oficiální zastoupení těchto kanceláří na Českém, Slovenském, Německém a Rakouském trhu. A to bez dodatečných navýšení za služby v českém jazyce (mimo překladů smluv ověřených notářem).
Vážení klienti, prohlídka nemovitostí, sdělení polohy a další podrobné informace je možné pouze s podepsanou smlouvou o zastoupení, která je základem pro další akce jako je nákup nemovitosti. Vše je dle Zákona o zprostředkování při koupi nemovitostí. Kupující platí zákonnou provizi za zastoupení ve výši 3 % (+ DPH) z dohodnuté ceny, a to pouze v případě koupě nemovitosti. V případě, že se koupě neuskuteční, smlouva Vás k ničemu nezavazuje, a ruší se. V případě vážného zájmu o nemovitost Vám smlouvu zašleme na požádání.
Odpovíme Vám do 24 hodin.
Nabízíme pouze prověřené reality.
Ručíme za kvalitní servis.
Pomůžeme zajistit ubytování při prohlídkách.
