BALE - VODNJAN - stavební pozemek 29896m2 pro hotel / boutique hotel / motel / apartmány / vily - domy k pronájmu s bazénem

Prodej atraktivního turistického pozemku (zóna T2) o celkové výměře 29 896 m2. Pozemek se nachází v blízkosti města Bale, podél silnice, která spojuje Bale s Vodnjanem. Na pozemku je možné vybudovat turistický resort s celkovou ubytovací kapacitou 120 lůžek. Koncepční návrh můžete vidět na obrázcích. Koncepční návrh, který ukazuje jednu z možných variant výstavby, počítá s turistickým střediskem s 25 ubytovacími zařízeními s restaurací, bazénem, tenisovými kurty, dětským hřištěm a parkovištěm. Turistické středisko Panorama Briuni je unikátní jednotka nacházející se poblíž města Bale a patří k obci Vodnjan podél silnice, která spojuje město Vodnjan s městem Bale. Význam této lokality je dán klidem a intimitou, která vyplývá ze samotného přírodního prostředí, které je pro tento druh turistiky charakteristické. Osada nabízí tři typy domů - ubytovací jednotky a řadu dalších zařízení: - Typ 1, který je většinou vyroben jako série dvou nebo tří stejných domů, které se naklánějí přes jednu fasádu. Komplex nabízí 15 takovýchto ubytovacích jednotek, každá ubytovací jednotka nabízí 4 lůžka, dohromady tedy 60 lůžek. Tyto objekty se nacházejí v interiéru osady, orientované do centrální části osady. - Typ 2 je nezávislá budova, o něco větší než Typ 1, a nabízí tak více obsahu, ale také více postelí. Komplex má 4 zařízení tohoto typu a každé z nich nabízí 6 lůžek. Všechna zařízení tohoto typu dohromady nabízejí 24 lůžek. Tyto objekty se nacházejí na obvodu sídliště, stejně jako typ 1, jsou orientovány do interiéru osadníka - Typ 3 je dosti podobný typu 2. Tento typ má na rozdíl od typu 2 v prvním patře terasu. Zařízení tohoto typu, stejně jako typ 2, nabízí 6 lůžek. Osada má 6 budov tohoto typu. Všechna zařízení typu 3 dohromady nabízejí 36 lůžek. - Resort má kromě ubytovacích jednotek restauraci, bazén, tenisové kurty, dětské hřiště a parkoviště. Všechny tyto obsahy jsou dokonale interpolovány do prostředí a všechny dokonale komunikují. Cílem tohoto turistického resortu je vytvořit pro hosty maximální atmosféru, a to prostřednictvím různých zařízení, které resort nabízí. Terén se nachází poblíž Vodnjanu, města v jihozápadní Istrii, 11,7 km od Puly, 135 metrů nad mořem, oblasti starých tradic vytvořených na stopách prehistorických pevností ve formě soustředných kruhů nebo eliptických tvarů v technice ze sádrokartonu.existují od nepaměti. Vodnjan vznikl a přežil po dlouhou dobu se svými zvláštními vlastnostmi středověkého města a venkova a v naší době se stal člověkem s bohatou minulostí. Jeho široké okolí s nesčetnými charakteristickými kažuny, vybudovanými technikou suchých kamenných zídek, kterými se nemovitost vyznačovala, je svědkem tisíciletí, ve kterém se obyvatelé zabývali zemědělstvím, zejména pěstováním oliv a vinohradnictvím jako základem vlastní materiální studny. bytost. Staří Římané po porážce Histrianů, původních obyvatel této oblasti. (2. stol. př. n. l.) se v této oblasti natrvalo usadili a oddávali se turistice. Věděli, jak využít této oblasti. Příznivé klima a půda byly využívány k pěstování různých plodin. Město Vodnjan má 4 osady, jsou to: Gajana, Galižana, Peroj, Barbariga a okolní vesnice jako Brščići, Juršići, Majmajol atd. NEMOVITOST VE SKVĚLÉ JEDINEČNÉ LOKALitě S VELKÝM POTENCIÁLEM !!!