ISTRIE, FILIPANA Pěkný kamenný dům s velkým potenciálem!
| č. ev | DN-11389 |
| Typ nabídky | Prodej |
| Kategorie | Domy |
| Okresy | Istarska |
| Obec, část obce | Marčana |
| Cena | 291 000 € |
| Plocha celkem | 155 m² |
| Zastavěná plocha a nádvoří (dvůr) | 100 m² |
| Celková zastavěná plocha | 100 m² |
| Vzdálenost od moře | 8 000 m |
| Elektřina | |
| Voda | |
| Klimatizace | |
| Topení | ano |
ISTRIE, FILIPANA Pěkný kamenný dům s velkým potenciálem! V klidné vesnici jen 8 km od Marcany a moře je na prodej pěkný kamenný dům s velkým potenciálem. Dům prošel rekonstrukcí v roce 2021 a má kompletně nové rozvody vody a elektřiny. Rozkládá se na třech podlažích. V přízemí se nachází malá kuchyň, obývací pokoj s jídelnou a v přízemí samostatná bytová jednotka se samostatným vchodem. Samostatná bytová jednotka má celkovou obytnou plochu 24 m2 a skládá se z ložnice, koupelny a má instalované instalace pro možnost vestavby kuchyně. Schody z přízemí vedou do prvního patra, kde jsou tři ložnice a koupelna. V prvním patře vedou schody do podkroví, kde jsou provedeny rozvody vody a elektřiny, ale prostor ještě není zcela upraven. Z podkroví je vstup na krásnou prostornou terasu s výhledem do přírody a na ostrov Cres. Budoucí majitelé mají možnost zařídit si půdu a terasu podle svých představ, existuje však představa o zřízení ložnice s wellness a spa s doplněním o panoramatický výhled z podkrovní terasy. Přístup do podkroví je přes dům, ale také zvenčí, takže se otevírá další příležitost pohrát si s nápady, jak co nejlépe využít potenciál této nemovitosti. Stěny jsou silné 60 cm. V domě jsou dvě klimatizace a kamna na dřevo. Zahrada domu má 100 m2 a je maximálně využívána. Uvnitř zahrady je letní kuchyně v pravém autentickém istrijském duchu s originálním krbem, místem k posezení a opalování, zahrádkou, grilem a prostorem pro mobilní bazén. Je zde možnost výstavby bazénu! Celá nemovitost vyzařuje autentický istrijský rustikální styl s moderními detaily. Vzhledem k tomu, že nemovitost byla zrekonstruována v roce 2021, byla využívána pro turistické účely pouze jednu sezónu a měla maximální obsazenost!
U všech našich nabídek jsou ceny nemovitostí identické jako při koupi přímo u agentury/developera v Chorvatsku, a to díky tomu, že jsme oficiální zastoupení těchto kanceláří na Českém, Slovenském, Německém a Rakouském trhu. A to bez dodatečných navýšení za služby v českém jazyce (mimo překladů smluv ověřených notářem).
Vážení klienti, prohlídka nemovitostí, sdělení polohy a další podrobné informace je možné pouze s podepsanou smlouvou o zastoupení, která je základem pro další akce jako je nákup nemovitosti. Vše je dle Zákona o zprostředkování při koupi nemovitostí. Kupující platí zákonnou provizi za zastoupení ve výši 3 % (+ DPH) z dohodnuté ceny, a to pouze v případě koupě nemovitosti. V případě, že se koupě neuskuteční, smlouva Vás k ničemu nezavazuje, a ruší se. V případě vážného zájmu o nemovitost Vám smlouvu zašleme na požádání.
Odpovíme Vám do 24 hodin.
Nabízíme pouze prověřené reality.
Ručíme za kvalitní servis.
Pomůžeme zajistit ubytování při prohlídkách.
