ISTRIE, FILIPANA Luxusní dům!
č. ev | DN-11675 |
Typ nabídky | Prodej |
Kategorie | Domy |
Okresy | Istarska |
Obec, část obce | Marčana |
Cena | 675 000 € |
Plocha celkem | 350 m² |
Zastavěná plocha a nádvoří (dvůr) | 1 429 m² |
Celková zastavěná plocha | 1 429 m² |
Vzdálenost od moře | 8 600 m |
Elektřina | |
Voda | |
Plyn | |
Klimatizace | |
Topení | ano |
Energetická náročnost | A - mimořádně úsporná |
ISTRIE, FILIPANA Luxusní dům! Marčana, vesnice ležící severně od Puly na křižovatce Pula-Labin a Vodnjan-Krnica, je sídlem stejnojmenné obce. Historické prameny svědčí o hustém osídlení těchto oblastí v dávných dobách a pohnuté minulosti. V písemných pramenech je Marčana poprvé zmíněna v roce 1243 při aktu přísahy na věrnost Puly Benátčanům. Marčana totiž v té době patřila do oblasti Puly a v roce 1331 se dostala pod nadvládu Benátské republiky. Protože oblast během 15. století několikrát sužovaly morové epidemie, zůstala Marčana a její okolí téměř bez obyvatel. Během dalšího století Benátská republika oblast systematicky osídlila uprchlíky prchajícími před Osmany z Řecka a Dalmácie. Centru dominuje trojlodní Farní kostel sv. Petra a Pavla z 15. století se zvonicí z roku 1846 a v Marčaně je středověký kostel sv. Antona Paduánského, rozšířený na konci 16. století a zasvěcený v roce 1709. Neobjevené a atraktivní mořské pobřeží Marčana se strmě noří do čistého a hlubokého Jaderského moře. Tomuto pobřeží dominují zelené poloostrovy a zátoky, jejichž pobřeží nabízí neocenitelný výhled na modře koupaný horizont. Jen 8 km od Marcany a moře, luxusní dům s bazénem je na prodej! Nemovitost se nachází v centru klidné vesnice ve vnitrozemí Istrie a rozkládá se na dvou podlažích o celkové obytné ploše 350 m2 s funkční zahradou 1429 m2. V přízemí tohoto luxusního domu se nachází chodba vedoucí do velkého a luxusního obývacího pokoje propojeného schodištěm s vysoce kvalitní kuchyní a jídelnou, dále dvě ložnice s vlastními koupelnami a schodiště zdobené proskleným plotem spojujícím druhé patro, kde zbývající tři pokoje koupelny vybavené sprchou nebo jacuzzi. Každý pokoj se liší barvou a designem nábytku a poskytuje pohodlí, soukromí, kosmetický salon, TV, východ na horní terasu a východ na venkovní dvůr, kde je bazén 70m2. S bazénem a obývacím pokojem také poskytuje komunikační východ přes dvě velké prosklené stěny, kde je zastřešený prostor, který může a nemusí sloužit jako další terasa, protože zbytek zahrady obsahuje i krytou letní kuchyni s větším grilem a dřevěným stolem a lavičky, kde se můžete schovat před deštěm, poobědvat a povečeřet s blízkými, vypít pár skleniček vína a užít si čerstvý vzduch jen krůček od bazénu. Zbytek zahrady zdobí sluneční terasa a zelená plocha jako místo pro hraní dětí nebo volné procházky vašich domácích mazlíčků a dům má více než sedm parkovacích míst, což poskytuje perfektní příležitost pozvat co nejvíce drahých lidí ke společenskému setkání. v soukromé zahradě. Dům je vybaven kamerami, domácím telefonem a prodává se zařízený. Celá nemovitost je velmi prostorná a poskytuje skvělý komfort a poskytuje maximální soukromí v klidném prostředí daleko od hluku, obklopena přírodními krásami a vzhledem k luxusnímu stylu, krásné výzdobě a uspořádání domů dosáhla záviděníhodných výsledků během turistické sezóny, což umožňuje rychlejší návrat o investicích.
U všech našich nabídek jsou ceny nemovitostí identické jako při koupi přímo u agentury/developera v Chorvatsku, a to díky tomu, že jsme oficiální zastoupení těchto kanceláří na Českém, Slovenském, Německém a Rakouském trhu. A to bez dodatečných navýšení za služby v českém jazyce (mimo překladů smluv ověřených notářem).
Vážení klienti, prohlídka nemovitostí, sdělení polohy a další podrobné informace je možné pouze s podepsanou smlouvou o zastoupení, která je základem pro další akce jako je nákup nemovitosti. Vše je dle Zákona o zprostředkování při koupi nemovitostí. Kupující platí zákonnou provizi za zastoupení ve výši 3 % (+ DPH) z dohodnuté ceny, a to pouze v případě koupě nemovitosti. V případě, že se koupě neuskuteční, smlouva Vás k ničemu nezavazuje, a ruší se. V případě vážného zájmu o nemovitost Vám smlouvu zašleme na požádání.

Odpovíme Vám do 24 hodin.
Nabízíme pouze prověřené reality.
Ručíme za kvalitní servis.
Pomůžeme zajistit ubytování při prohlídkách.