Vodice - Chytrá vila s bazény, panoramatický výhled na moře, TOP LOKALITA
č. ev | NV-1227 |
Okresy | Šibensko-kninska |
Obec, část obce | Vodice |
Kategorie | Domy |
Cena | 950 000 € |
Plocha celkem | 370 m² |
Zastavěná plocha a nádvoří (dvůr) | 1 045 m² |
Celková zastavěná plocha | 1 045 m² |
Elektřina | |
Voda | |
Klimatizace | |
Topení | ano |
Energetická náročnost | G - mimořádně nehospodárná |
Vzdálenost od moře | 800 m |
Vodice - Krásná moderní vila na prodej v nejlepší lokalitě, 850 m od Modré pláže a 1,4 km od vodického přístavu. Od pláže v sousedním Tribunji je vzdálena 1,5 km a od přístavu Tribunj 1,2 km. Budova je nově postavená a nachází se v nově vzniklé klidné městské čtvrti s rodinnými vilami s bazény. Skládá se z: - 7 ložnic, z toho 4 pokoje s balkonem a 180° výhledem na moře; - 4 koupelny se sprchovým koutem - velký "open space" obývací pokoj s kuchyní (DANKÜCHEN) a jídelnou se vstupem na terasy a bazény a 180° výhledem na moře; - další pomocná kuchyně; - 2 úložné prostory pod schodištěm; - 2 sklepy, z nichž jeden je navržen podle švýcarské normy pro přístřešek s dvojitými AB stěnami, stropy a nuceným výjezdem ("skrytý sklep"); - 1 sauna-parní lázeň (turecké lázně) s relaxační zónou a sprchou; - 2 venkovní bazény, z nichž jeden má zabudované tepelné čerpadlo (možnost zakrytí bazénu, podlahové vytápění provedené na terase vedle bazénu); - 1 dvojgaráž pro 2 vozidla; - rovná průjezdná střecha garáže s vodní plochou (10-15 cm hlubokou) pro opalování a společenské akce; - 5 venkovních parkovacích míst, z nichž 1 je pod přístřeškem vedle garáže. Budova je navržena a postavena podle zásad udržitelné architektury. Balkony na jižní straně budovy jsou navrženy tak, aby v zimě umožňovaly vstup slunečního světla do místnosti a akumulovaly teplo do podlahových krytin, které v zimě prostor zdarma vytápějí, zatímco v létě zabraňují vstupu slunečního světla do místnosti a tím zabraňují přehřívání. Tepelná obálka budovy je provedena s důrazem na zamezení všech tepelných mostů (systém Rofix ETICS se silikonovou úpravou), zatímco tesařské konstrukce jsou vyrobeny z třívrstvého skla s "low-e" vrstvou, která rovněž chrání před osluněním a zabraňuje energetickým ztrátám. Bezpečnost v budově zajišťuje poplašný systém s pohybovými čidly a magnetickými senzory na vstupních dveřích a externí HD kamera (možnost ukládání videozáznamů až po dobu jednoho měsíce). Mezi další funkce inteligentního domu patří například: - hlasové ovládání prostřednictvím systému Google home (zapínání a vypínání světel a TV); - ovládání WI-FI se 4 klimatizačními jednotkami; - pohybové senzory pro zapínání a vypínání LED osvětlení na chodbách; - luxomat pro venkovní nástěnné osvětlení (automatické zapínání a vypínání při setmění a při rozednění); - dálkové ovládání LED RGB osvětlení v bazénech a LED osvětlení na terasách s potenciometrem.
Vážení klienti, prohlídka nemovitostí, sdělení polohy a další podrobné informace je možné pouze s podepsanou smlouvou o zastoupení, která je základem pro další akce jako je nákup nemovitosti. Vše je dle Zákona o zprostředkování při koupi nemovitostí. Kupující platí zákonnou provizi za zastoupení ve výši 3 % (+ DPH) z dohodnuté ceny, a to pouze v případě koupě nemovitosti. V případě, že se koupě neuskuteční, smlouva Vás k ničemu nezavazuje, a ruší se. V případě vážného zájmu o nemovitost Vám smlouvu zašleme na požádání.
Zaujala Vás tato nemovitost?
Váš makléř pro tuto nemovitost
Odpovíme Vám do 24 hodin.
Nabízíme pouze prověřené reality.
Ručíme za kvalitní servis.
Pomůžeme zajistit ubytování při prohlídkách.
Kupuji byt nebo dům u moře?